Die geplante Wohn- und Gewerbeanlage "Carré Wiesenstraße" befindet sich direkt im Zentrum des idyllischen Ortes Irchenrieth. Inmitten eines gewachsenen Wohnumfeldes soll ein modernes Gesundheitszentrum entstehen, welches aus 2 Gewerbebauten und 3 angegliederten Wohnblöcken besteht. Insgesamt sollen 18 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten errichtet werden, deren Baubeginn im Sommer 2022 geplant ist. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für 2024 und die Fertigstellung der Gewerbeeinheiten für 2025 avisiert.
Ausstattung der Wohnanlage:
- Werthaltige Bauweise - Stein auf Stein
- KfW Effizienzhaus 55
- Kleine Wohnungsanzahl pro Gebäude schafft vertraute Atmosphäre
- Großzügige Treppenhäuser mit Aufzug machen jeden Umzug einfach
- Lichtdurchflutete Wohnungszugänge und Treppenhäuser
- Alle Wohneinheiten sind über einen Personenlift barrierefrei erreichbar
- 2- und 3-Raumwohnungen mit modernen Wohnungsgrundrissen
- Wohnflächen zwischen 79 m² und 102 m²
- Großzügiger Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung nach Süden, Westen oder Osten
- Alle Wohneinheiten mit einem Abstellraum in der Wohnung und im KG
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Energieeffiziente Heizungstechnik mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung
- Duschbereich barrierefrei, bodengleich gefliest
- Parkettböden oder Vinyldesignböden in allen Wohnbereichen, Bad/WC mit modernen Fliesen
Ausstattung der Gewerbeeinheiten:
- Kalksandsteinbauweise
- Nutzflächen zwischen 220 m² und 303 m²
- Im Rohbau errichtet und an den Käufer übergeben
- Individuelle, nach eigenen Bedürfnissen Gestaltung der Einheiten möglich
- Große Fenster, helle und freundliche Arbeitsplätze
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Hochwertiger elektrischer Sonnenschutz
- PkW-Stellplätze in ausreichender Anzahl und unmittelbar vor der Anlage vorhanden
- KfW Effizienzhaus 40 EE (Stand Dezember 2021)
- Bivalentes Heizungssystem, bestehend aus Luft-Wärmepumpe und Erdgas-Brennwertgerät
Gerne berät Sie unsere Ansprechpartnerin, Frau Christa Eichermüller näher zu diesem Neubauvorhaben.
Vereinbaren Sie unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stellplatz vorhanden
92699 Irchenrieth