3 Nettokaltmieten
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
- 6-Zimmer-Wohnung
- historisches Baudenkmal aus dem Jahr 1871
- saniertes denkmalgeschütztes und herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel
- ruhige und zentrale Citylage unweit russischer Kolonie Alexandrowka
- stark nachgefragte Wohnlage
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- ein Stellplatz zu EUR 75,- möglich
- eine Abstellkammer
- Holzfußböden
- Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Dusche und Fenster
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Balkon zum Innenhof
- Mieterkeller
Unweit des Stadttrubels und der russischen Kolonie Alexandrowka befindet sich die repräsentative Gewerbeeinheit in einem 1873 vom renommierten Architekten Friedrich August Hasenheyer errichteten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel.
Unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen wurde das Ensemble kernsaniert und mit moderner Technik ausgestattet. Historische Elemente wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und gekonnt mit modernen Baumaterialien kombiniert.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ca. 217 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Räume, 1 separate Küche, 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC und 1 Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Alle Räume sind mit massiven Holzdielen begelegt. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel des Ensembles.
Ein Außenstellplatz kann vom zukünftigen Mieter angemietet werden.
Ein aussagekräftiger und detaillierter Grundriss befindet sich im Anhang.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektraumbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Eine ordentliche Kündigung ist jedoch erstmals nach 2 Jahren möglich.
Für eine mögliche Anmietung der Wohnung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
Die letzten 3 Einkommensnachweise, Personalausweiskopie, Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft siehe Dokumente im Exposé sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters.
Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro, Frau Hyba
unter 0170 83 67 115 zu vereinbaren.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, Mindestmietdauer: 24 Monate
14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
Die Mietwohnung befindet sich in der Nauener Vorstadt in unmittelbarer Nähe zur Alexandrowka. Die Lage am historisch wertvollen Stadtkern Potsdams mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, der nahegelegenen Flaniermeile Brandenburger Straße sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür macht
die Wohnung zur Attraktion.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch diverse Straßenbahnlinien u.a. zum Potsdamer Hauptbahnhof und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Unter den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Die russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel ist mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés in nur wenigen Gehminuten erreichbar.