Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
Erdgeschoss
3 Stellplätze
+ Gut angebundene Lage
+ Attraktiver Balkon
+ Helle Räumlichkeiten
+ Guter Grundriss
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Kellerraum
+ 1 Garagen- und 2 Freistellplätze
+ Vorteilhafte Infrastruktur
+ Bequeme Nahversorgung
Objektnr: 1044240
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Enzberg vor den Toren Pforzheims. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und sich anschließendem Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und ein separates Gäste-WC. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen von Pkws stehen gleich 3 Stellplätze, davon ein Garagen- und 2 Freistellplätze, zur Verfügung, sodass ein entspannter Alltag garantiert ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
75417 Mühlacker
Die charmante Stadt Mühlacker liegt rund 12 km nordöstlich von Pforzheim in Baden-Württemberg. Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Ortskernlage des zugehörigen Stadtteils Enzberg, der eingebettet in das Enztal zwischen Niefern und Mühlacker ein idyllisches Wohnerlebnis verspricht. Mühlacker besticht außerdem mit einer verkehrsgünstigen Lage, zentral zwischen Stuttgart (ca. 50 km) und Karlsruhe (ca. 40 km).
Der nächste große Supermarkt liegt ca. 900 m entfernt. Zudem lockt das Zentrum von Mühlacker knapp 9 Autominuten entfernt mit seinen Geschäften und Dienstleistern. Der örtliche Kindergarten ist in nur ca. 350 m Entfernung ansässig, eine Grundschule erreichen Sie nach ca. 500 m. In fußläufiger Umgebung, sind ebenfalls mehrere Bankfilialen, einige Restaurants sowie eine Apotheke und eine ca. 350 m entfernte Arztpraxis zu erreichen.
Der Bahnhof Enzberg befindet sich nur rund 950 m von der Wohnung entfernt, wo Sie Anschluss an den Regionalverkehr erhalten. So besteht im 30-Minuten-Takt eine direkte ca. 10-minütige Verbindung zum Hauptbahnhof Pforzheim. Weiterhin verlaufen die B10, B294 und die A8 in komfortabler Distanz.