4,76% inklusive 19% MwSt.
Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
* Baujahr 1900
* Wohnfläche ca. 186m²
* Grundstück 515m²
* Zweifamilienhaus
* Scheune 89m²
* Gaszentralheizung 1994
* Solar Warmwasser 2011
* Elektrik 80er
* Kunststofffenster
* Fließen-/ Laminatboden
* 8 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* 1 sep. WC
* 1 Dachterrasse
* Garten
* 2 PKW- Freiplätze
* 1 Garagenstellplatz
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Das von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1900, in Massivbauweise, auf einem rund 515m² großen Grundstück errichtet. Die ca.186m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Ebenen mit separaten Eingängen, welche über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt werden.
Das Erdgeschoss verfügt über ca.96m² Wohnfläche. Diese verteilet sich auf das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Ankleide, Abstellkammer sowie Diele und WC. Die Bodenbelag besteht hier ausschließlich aus Fließen.
Die Obergeschoss hat rund 90m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie Ankleidezimmer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse.
Die Scheune mit ca.89m² Grundfläche bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Garage und die darüber liegenden Etagen als Nutzfläche zu verwenden oder Sie bauen die Scheune komplett aus und schaffen sich hier 100m² - 150m² zusätzlichen Wohnraum.
Komplimentiert wird das Angebot durch den Garten hinter dem Haus, welcher viel Platz zum Wohlfühlen bietet und zusätzlich über einen Geräteraum sowie Gartenhaus verfügt, einschließlich 2 Freiplätze im Hof sowie einen Garagenstellplatz.
Es besteht zum einen die Möglichkeit die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen, oder das Ganze zu einem neuen Eigenheim mit viel Platz und Raum zur freien Entfaltung umzubauen. Auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus ist es durchaus geeignet.
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Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00
67482 Venningen
Venningen- Perle der Südpfalz
Mit 1000 Einwohnern gehört Venningen zu den Perlen der Pfalz. Liebevoll hergerichtete Winzerhöfe und ein gut erhaltener Dorfkern prägen das Ortsbild. Blumenschmuckwettbewerb und attraktive Veranstaltungen wie z.B.: das Worschdezibbel Theater oder die kulinarische Weinprobe tragen zu einem attraktiven Dorfleben bei. Wer der Hektik des Alltags ein wenig entfliehen möchte, ist in Venningen am richtigen Platz.