2,975 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- Wohnküche
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Holzfenster nach historischem Vorbild
- Parkett im gesamten Wohnbereich
- Echtholztüren
- großer Balkon
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Gartenmitbenutzung
- Kellerabteil
- großer Fahrradraum
Die Wohnung befindet sich in einer hochwertig sanierten Denkmalschutzvilla mit herrschaftlichem Parkgrundstück. Die Villa steht auf einem 1.800 m² großen Anwesen und wurde ca. 1890 errichtet. Die prägende Fassadengestaltung dieser Zeit war die Symmetrie, die sich in den schön gegliederten Sprossenfenstern und dem geometrischen Erker widerspiegelt.
Nach der denkmalgerechten Sanierung verbinden sich hier die Anforderungen des modernen Wohnens mit dem herrschaftlichen Charakter dieser Villa. Die Sanierung mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachte Farbkonzepte und die Liebe zum Detail hat die Gesamtheit dieses Kulturdenkmals wieder zum Vorschein gebracht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Villa im straßenabgewandten Teil. Sie ist in Süd-/West-Ausrichtung gelegen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, dem sichtbaren Dachspitz und der offenen Küche.
Die Wohnung ist vermietet!
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1890
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)
Im Südosten von Dresden erstreckt sich, entlang des Südufers der Elbe, Kleinzschachwitz - wohl eine der besten Wohngegenden der Stadt. Die lockere Bebauung mit Villen und Landhäusern in zahlreichen Seitenstraßen, die besondere Lage gegenüber dem barocken Pillnitzer Schloss mit seinem schön angelegten Garten und Blumenbeeten und das idyllische und ruhige Wohnen im Grünen sind nur einige Merkmale die diesen Stadtteil so attraktiv machen. Die 65. Grund- und Mittelschule "Alexander Puschkin"ermöglicht Ihren Kindern einen kurzen Schulweg.
Die Fähre sowie Bus und Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich zentral im Zentrum des Stadtteils.
Die Straßenbahnlinie 2 sowie auch die Stadtbusse 86 und 88 sind zu Fuß erreichbar. Über die B172 oder die A17 sind Sie schnell im Stadtzentrum.