3 Monatskaltmieten
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
- 7 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Holzdielenboden
- 2 Abstellräume
- Gartenmitnutzung
- Stuckelemente
- Holz-Isolierglasfenster
- vor kurzem umfangreich saniert
In einem frisch sanierten Juwel an der Emmerichstraße liegt diese imposante Wohnung im ersten Obergeschoß.
Das Gebäude wurde um 1880 erbaut und ist selbst für damalige Zeiten sehr großzügig gehalten. Hohe Decken und Stuckelemente zeichnen diese Immobilie aus.
Das Herzsstück der Wohnung bildet ein durch eine zweiflügelige Durchgangstür verbundener Wohn- und Essbereich aus. Die beiden nach Süden ausgerichteten Räume sind wunderbar hell und rundum mit aufwendig wieder aufgearbeitetem Zierstuck versehen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit massiven Echtholzdielen ausgelegt worden.
Das Badezimmer ist mit attraktivem Rosa Beta - Granit gefliest, die Wände mit großformatigen weißen Fliesen versehen. Es stehen eine Badewanne und eine große Dusche mit Glaskabine zur Verfügung, ebenso ist Platz für eine Waschmaschine. Das Bad hat einen eigenen kleinen Abstellraum für Handtücher, Pflegeartikel und dergleichen.
Auch die Küche ist mit Rosa Beta - Granit ausgelegt. Anschlüsse und Steckdosen wurden durch eine Küchenfachberaterin geplant und sind großzügig bemessen, so dass hier viele Küchenwünsche erfüllbar sind. Auch für einen Esstisch bietet die Küche Platz.
Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, so dass es sich im Sommer zum Abend nicht so aufheizt. Neben dem Schlafzimmer schließt ein Ankleidezimmer an, so das Platzprobleme im Kleiderschrank hier der Vergangenheit angehören.
Komplettiert wird die Wohnung durch weitere zwei großzügige Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, die viel Platz für Ihre Kinder, Gäste oder zum Arbeiten bieten.
Der Flur ist von einer angenehmen Größe, hier passen eine Garderobe und weitere Möbelstücke perfekt. Bereits eingebaut ist ein praktischer Schuhschrank.
Alle Türen in der Wohnung sind historische Originale, die Liebevoll wieder aufgearbeitet und lackiert wurden. Bei den 2021 neu eingebauten Fenstern handelt es sich um Isolier-Doppelverglasung in Holzrahmen, deren Gestaltung und Farbgebung eng mit dem Denkmalschutzamt abgestimmt wurden. Der ebenfalls neue Echtholz-Dielenboden ist dem baujahrstypischen Fußbodenbelag nachempfunden. Durch die detailgetreue Sanierung in den Jahren 2020 und 2021 verbindet diese Immobilie die vorteile moderner Technik mit dem Charme früherer Zeiten.
Ich freue mich, wenn dieses Angebot aus unserem eigenen Bestand Ihr Interesse weckt. Nutzen Sie gern auch bereits unseren virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Einblick in diese wirklich tolle Wohnung zu verschaffen.
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021
02826 Görlitz (Innenstadt)
Die Wohnung liegt auf der Emmerichstraße und damit zentral in der östlichen Innenstadt. Die Berliner Straße, die Altstadt, der Stadtpark, die Neiße, der Bahnhof und die Grenze sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. In direkter Nähe gibt es einen Aldimarkt, ebenfalls sehr gut erreichbar sind Edeka, Penny, ein Bioladen und die weiteren Geschäfte in der Innenstadt und Altstadt. Auf der kreuzenden Moltkestraße befinden sich eine Vielzahl von Ärzten sowie eine Apotheke.
