frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
2 - 3-Zimmerwohnung, ca. 56 m², Küche, Bad, Keller, eigener abschließbarer Fahrradraum im Hof. Die Wohnung kann als 2-Zi. Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und großer Essküche oder als 3-Zi. Wohnung mit Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche genutzt werden. Die Wohnung ist mit großen Fenstern sehr hell, hat Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung. Nach aufwendiger Renovierung 2018 hat die Wohnung einen neubauähnlichen Standard. Sehr schöne Aufteilung mit drei etwa gleich großen Zimmern, freundlichem Flur und neuem Duschbad mit Einbaumöbel und Duschwand. Das Haus ist in gutem und gepflegtem Zustand. Es gibt keine Zahlungsrückstände der Eigentümer. Außerdem wird die Anlage von einer sehr guten Hausverwaltung und einem Hausmeister mit Treppenreinigung und Winterdienst betreut. Die Eigentümergemeinschaft ist eine kleine, gute Gemeinschaft, insgesamt sind sieben Wohnungen im Haus.
Neue Ausstattung mit Bodenfliesen im Flur, Bad und der Küche. Neuer Laminatbelag im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Kabelanschluss in drei Räumen mit schnellem Internet. Neues Duschbad mit Einbaumöbel und Duschwand. Komplett ausgestattet mit LED-Beleuchtung in allen Räumen, in den drei großen Räumen mit Fernbedienung. Die Wohnung ist mit neuer Einbauküche ausgestattet. Die Elektrik der gesamten Wohnung wurde schon erneuert und ist mit 380 Volt ausgestattet. Im Jahr 2020 wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut.
Die Wohnung ist von den momentanen Mietern zum 30.09.2022 wegen persönlicher Veränderung gekündigt. Eine frühere Übernahme nach Wunsch ist in Absprache möglich. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Maklerprovision fällt keine an. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
95028 Hof (Innenstadt)
Die Wohnung liegt ruhig im aufstrebenden Bahnhofsviertel. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus und fast durchgehend freie Anwohnerparkplätzen. Zwei Bäckereinen in direkter Nähe. Bahnhof und Haltestelle FlixBus in ca. vier Minuten zu Fuß. Innenstadt Fußgängerzone in ca. 20 Min. zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Hallenbad, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. in der Umgebung. Hof ist Universitätsstadt mit einem sehr schönen und großen Stadtpark.