frei
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertige, hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Grundstücksanteil und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 84 m² zum Erstbezug am grünen Berliner Stadtrand an. Auf einigen Grundstücken (727 m² - 966 m²) des Areals Gruscheweg 7 in Neuenhagen bei Berlin sollen hier mehrere Vierfamilienhäuser zeitnah erbaut werden.
Das Areal besitzt einen rechtskräftigen Bebauungsplan, die Erschließungsarbeiten sind bereits im Gange, eine zeitnahe Fertigstellung könnte somit auch gewährleistet werden.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der man bequem im Freien essen kann. Der dazugehörige Gartenanteil ist ideal für Blumen, Gemüseanbau oder einfach nur zum Erholen.
Durch die Eingangstür gelangt man in eine Diele, von der alle Räume abgehen. Die Küche ist offen gestaltet, hier kann man in Ruhe kochen und ist dabei inmitten der Familie. Zusätzlich erhält jede Wohnung einen eigenen, großzügigen Kellerraum, während außerdem noch ein allgemeiner Fahrradraum vorhanden ist.
Das gesamte Haus ist hervorragend wärmegedämmt, so wird es im Sommer nicht zu warm und im Winter sparen Sie Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, das führt zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre im ganzen Haus.
Das Auto können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus parken.
15366 Neuenhagen bei Berlin
Die Vierfamilienhäuser sollen im neu entstehenden Wohngebiet auf dem Areal im Gruscheweg 7 in Neuenhagen bei Berlin unmittelbar am Berliner Stadtrand, gebaut werden.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit dem Auto fahren Sie über die B1/5 nur etwa 38 Minuten bis zum Alexanderplatz (22 km). Mit der S-Bahn wären es 34 Minuten. Der S-Bahnhof Hoppegarten liegt 3,3 km (sechs Autominuten) entfernt und ist vom Gruscheweg mit der Buslinie 944 erreichbar. Der S-Bahnhof Neuenhagen liegt 1,6 km entfern und ist mit dem Auto in vier Minuten zu erreichen. Die S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto) usw., liegen im Umkreis von 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschule sind im Umkreis von 2,5km vorhanden.
Überregional bekannt ist der Nachbarort Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Anlagen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesportbegeisterten regelmäßige Events geboten. Wer selber Sport
treiben möchte, findet zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles mehr in der
Neuenhagener Umgebung. Baden kann man im Freibad Neuenhagen, im Müggelsee oder in einem
der schönen Seen im nahen östlichen Umland.
Die in Hoppegarten gelegene Medianklinik baut in Kürze ein öffentlich zugängliches Schwimmbad.