Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung
Apartment in Refrath-Lustheide.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.
Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Apartment befindet sich in einem 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1970 in Refrath-Lustheide.
Großzügig verteilen sich die Räumlichkeiten auf eine Wohnfläche von ca. 43 m².
Von der Diele aus, in der sich praktischer Weise ein Einbauschrank befindet und somit zusätzlichen Stauraum bietet, gelangen Sie sowohl in das gepflegte, innenliegende Wannenbad, als auch in den schönen, großen Wohnbereich.
Dieser erstrahlt dank der Fensterfronten hell und freundlich und bildet den Mittelpunkt dieser hübschen Wohnung.
Angrenzend zum Wohnbereich, der mit Parkett ausgestattet ist, befindet sich die Küche, die auch Platz für eine Essecke bietet.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch den Balkon, der zur ruhigen Hinterseite des Hauses ausgerichtet ist. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, sie bietet sich aber auch als Kapitalanlage an.
Hier ist also vieles vorstellbar: Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und schreiben uns an, wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstiges:
Baujahr: 1970
Gasheizung
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
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Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 43m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 54960