2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.000
18059 Rostock - Südstadt

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, der angegebene Angebotspreis ist
somit das Startgebot!

Die 2-Raumwohnung befindet sich im beliebten Rostocker Stadtteil, der Südstadt. Sie ist nicht nur dicht an verschiedensten Fakultäten der Universität, dem Südstadt Klinikum, einem gut angebundenen Verkehrsnetz sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, sondern ist zudem nur einen Katzensprung weit von der Rostocker Innenstadt entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Die Sanierung bestand unter anderem aus der Verlegung eines hochwertigen Designer-PVC-Belags in Holzoptik, Montage neuer Heizkörper, Erneuerung aller Innentüren, Tapezierung etc. Der Balkon lädt durch die Südausrichtung sowie einem angenehmen Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Licht und einer Steckdose. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist teilweise gefliest. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd mit Cerankochfeld sowie einen Geschirrspüler. Die Küche besitzt ebenfalls ein Fenster und ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Gebäude wird durch eine Genossenschaft verwaltet und wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Die letzte Sanierung (Fassadensanierung) war 2018. Das Haus ist mit Fernwärme ausgestattet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 129,00 EUR monatlich.

Ein Energieausweis liegt vor (Energieverbrauchskennwert 69 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach ernsthafter Angebotsabgabe inkl. Selbstauskunft/ Bonitätsnachweis besichtigt werden. Ich bitte alle Makler Abstand von Anfragen bezüglich des Verkaufs dieser ETW zu nehmen.