3,57 % inkl. MwSt.
frei ab 01.08.2022
1 Stellplatz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Unverbaubare Sicht, in 5 Minuten dennoch auf der Autobahn, sein Geld vor der Inflation schützen, abends ein Feierabendbier mit erholsamem Blick ins Grüne? Wenn Sie wissen, wovon ich rede, dann sind Sie genau richtig. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und würde ab dem 01.08.2022 leer stehen. Auch wenn die Wohnung gerade noch mit Nachtspeicheröfen ausgestattet ist, können Sie der Jahresabrechnung entnehmen, dass sich die Kosten mehr als nur im Rahmen halten. Mit einem Hausgeld von 133 € monatlich. Außerdem wurde die Fassade 2021 neu gestrichen und hergerichtet, trotz dieser Renovierungsarbeiten ist immer noch eine Rücklage von ca. 23.000 € vorhanden. Warum sich nicht einfach die eigene Miete selbst zahlen und in einigen Jahren die Wohnung selbst besitzen? Trotz, dass die Wohnung frei wird, ist es interessant zu wissen, dass die Wohnung für 630 € monatlich vermietet gewesen ist, was auch für Kapitalanleger eine gute Rendite bedeutet. In der Wohnung befinden sich außerdem ein Waschmaschinen-Anschluss, schöne Böden in Holzoptik und helle Fliesen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradkeller, ein eigenes Kellerabteil und einen Trockenraum sowie einen Stellplatz. Ob Sie nun selbst einziehen wollen oder die Wohnung als Kapitalanleger nutzen möchten, beides wäre möglich. Überzeugen Sie sich doch selbst, führen Sie den Exposédownload durch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bis bald!
Geschäftsguthaben: 630,00 EUR
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
71296 Heimsheim
Durch die Nähe zur Anbindung an die A8 können Sie in wenigen Minuten, in Stuttgart, Böblingen, Leonberg oder Pforzheim sein. Heimsheim bietet alles was man zum Leben braucht. Eine Grund-, Haupt- und Realschule, einen Kindergarten, Einkaufsläden und Ärzte. Die Nähe zur Natur ist natürlich bei dieser Immobilie etwas ganz Besonderes. Raus aus dem Haus rein ins Grün. Ob Sie gerne abends Spazieren oder Fahrrad fahren, entspannen in der Natur ist vorprogrammiert. Außerdem sind führende Firmen wie Bosch, Porsche und Mercedes zum Greifen nahe. Seit vielen Jahren wollen immer mehr Menschen in Heimsheim leben und wohnen, gehören Sie auch dazu?