5,95 % des not. Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer)
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Erdgeschoss links
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- befindet sich im Erdgeschoss links
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet
- Terrasse am Wohnzimmer, mit Pergola als Sichtschutz
- Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
- gefliestes Bad mit Handwaschbecken, WC, Duschwanne und Waschm.-anschluss
- Gäste-WC mit Waschbecken
- manuelle Außenjalousien vorhanden
- gesamte Wohneinheit ist mit Fußbodenheizung versehen
- Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen- sowie einem Außen-Stellplatz
- Abstellraum im Kellergeschoss
Gebäude:
- ist voll unterkellert, mit einem Kellerabteil für jede Wohneinheit und der Tiefgarage
- beheizt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster
- gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
- Wohnpark Rittergut, bestehend aus 6-, 8- und 11-Wohneinheiten-Häusern
(hier: 6 Parteienwohnhaus)
Hausgeldzahlung ab 01/2022:
Hausgeld WE 1: 212,85 Euro / Monat
Rücklage WE 1: 35,11 Euro / Monat
Gesamt: 281,00 Euro / Monat
- derzeit vermietet inkl. Stellplätze (Kaltmiete Ist: 6.060,00 Euro/Jahr)
Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 450,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 Euro / Monat
Miete TG-Stellplatz 1: 35,00 Euro / Monat
Miete Außen-Stellplatz 1: 20,00 Euro / Monat
Gesamt: 685,00 Euro / Monat
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Alfred-Lang-Straße 20a
08141 Reinsdorf
Das Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Reinsdorf im Ortsteil Vielau. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und niedergelassene Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ländlich gelegen und doch zentral - Sie erreichen die Autobahn A72 - Chemnitz/Hof in nur drei Minuten.