siehe HINWEISE
Geschoss:
Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus mit 7 ETW. Baujahr 1900, Sanierung ca. 1999. Fernwärme. Wannen- bzw. Duschbäder mit WC und HWB. Kunststofffenster. Dach mit Schiefereindeckung, seitliches Flachdach mit Bitumenbahnen. Attraktive Putzfassade mit Farbanstrich. Insgesamt ordentlicher, gepflegter Zustand. Großzügiges Grundstück mit Baum-, Strauch- und Wiesenbewuchs. Die ETW Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss Mitte rechts und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 9. Insgesamt ordentlicher, bezugsfertiger Zustand.
Wohnfläche: ca. 56 m²
Hausgeld mtl.: ca. € 375,–
Energieausweis: V, 94,61 kWh/(m²a), Nah- und Fernwärme aus Heizwerken fossil, Bj. 1900
Mindestgebot: € 48.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.08. bis 30.08.2022 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR- Nr. B 1022/2022 des Notars Michael Becker vom 24. Mai 2022 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)
Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.
Änderungen vorbehalten.
Beuthstraße 11
08645 Bad Elster
Sachsen. Der bekannte Kurort Bad Elster liegt im südlichen Vogtland, umgeben von den bewaldeten Höhenzügen des Elstergebirges. Die Stadt wurde bereits 1848 zum Sächsischen Staatsbad erhoben. In der Gründerzeit entstanden unter anderem das König Albert Bad, das Kurhaus und das König Albert Theater und der heute unter Denkmalschutz stehende Kurpark. Die Stadt befindet sich im Dreiländereck zwischen Tschechien, Bayern und Sachsen. Die A 72 ist ca. 25 km und die B 92 ca. 3,5 km entfernt. Das Objekt liegt gegenüber des attraktiv gestalteten Albert Parks. Umliegend weitere zu Wohnhäusern um- gestaltete Villen und der „Forellenteich“. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das König Albert Bad, das König Albert Theater und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Attraktive Wohnlage.