5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 156 m²
Schumacherhof 2a, 26123 Oldenburg, Donnerschwee
bisheriger Preis €1.187

Auf dem stadtnahen Gelände der ehemaligen Donnerschwee Kaserne werden die hier seit 1934 erbauten denkmalgeschützten Gebäude zu neuem Leben erweckt. Alle Gebäude werden komplett saniert und zu modernen Mehrfamilienhäusern nach KfW 70 Standard umgebaut. Für eine effiziente und umweltbewusste Energieversorgung wird innerhalb des Areals eine Heizzentrale mit einem Blockheizkraftwerk betrieben. Zusätzlich zur Wärme produziert das BHKW auch umwelttfreundlichen Strom. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

- Moderne Fliesen in weiß/anthrazit in den Bädern sowie anthrazitfarbene Bodenfliesen im Flur - Hochwertiges Laminat in Eiche-Optik in den Schlafzimmern und im Wohn- und Küchenbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zusätzlicher Handttuchheizkörper im Bad - Bäder mit Badewanne und Dusche sowie Fenster - Kassettierte Türen - Glatt verspachtelte Wände, weiß getrichen - Multidosen (Telefon/ Internet/ TV) in allen Schlaf- und Wohnräumen über Kabeldeutschland - Zwei Außenstellplätze inklusive - Loggia mit Südausrichtung - Kabelfernsehen ist bereits in den Nebenkosten enthalten *HINWEIS: Zum Leistungsumfang gehören keine Einrichtungsgegenstände, auch wenn sie dargestellt bzw. erwähnt sind. Dies sind z.B. Möbel und Küchen. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen derzeit noch im Bau befinden. Bei den aufgeführten Ausstattungsbildern handelt es sich teilweise um Beispiele aus vorherigen Projekten.

Das Objekt befindet sich im stadtnahen und familienfreundlichen Stadtteil Donnerschwee. Über die Bushaltestelle, die sich fußläufig vom Haus befindet, kann die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreicht werden. Ebenso ist die Stadtautobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur knapp 2 km entfernt. Des Weiteren ist das Stadtteilzentrum Donnerschwee fußläufig zu erreichen. Dort lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze und Apotheken vorfinden. In nächster Nähe befinden sich zudem auch die Grundschule Donnerschwee, die IGS Flötenteich sowie das Freibad am Flötenteich. Weiterhin gibt es auf dem Gelände eine neu errichtete KiTa und zukünftig zudem einen großen Spielplatz. Die KiTa befindet sich bereits in Betrieb.

WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund der umliegenden Baustellensituation wurde eine Mietminderung in den Mietpreis einkalkuliert. Im ersten Jahr beträgt die Kaltmiete 1.187,12 €, es handelt sich um den oben angegebenen Preis. Im zweiten Jahr beträgt die Kaltmiete 1.233,98 €. Ab dem dritten Jahr ist die Grundmiete von 1.280,84 € kalt zu entrichten. Aus Sicherheitsgründen kann die obere Etage dieser Wohnung derzeit nicht besichtigt werden. Neben dieser Wohnung sind derzeit noch 28 weitere Wohnungen - von insgesamt 44 Wohnungen - verfügbar, die wir in diesem Mehrfamilienhaus anbieten. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die gesamte Grundrissbroschüre zu. Besichtigungstermine können per Email unter empfang@neu-donnerschwee oder telefonisch unter 0441 - 48 57 58 16 vereinbart werden. HINWEIS: Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung.