Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Barrierefrei, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Standort: 47608 Geldern
Anzahl Zimmer: 2 KDB
Wohnfläche: 60,88 m²
Etage: 0 von 3
Keller: Ja
Garten: Ja
Befeuerungsart: Erdwärme
Kaufpreis: 173.500,- € (+ 23.000,- € Tiefgaragenstellplatz) zzgl. 4,76% Courtage
Die 60,88m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Neubau-Niedrigenergiehauses mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Zugänge sind barrierefrei. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, in dem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, sowie ein knapp 10m² großer Keller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Bis auf den Innenausbau ist die Wohnung fertiggestellt. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren, Oberböden können selbst ausgesucht werden, oder mit Nachlass selbst fertiggestellt werden. Kosten der Malerarbeiten müssen selbst übernommen werden.
LAGE
Die angebotene Wohnung liegt in bester Lage Gelderns in einer verkehrsberuhigten Zone. Ärzte, Apotheken, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Geldern liegt im linksrheinischen Tiefland im Westen Nordrhein-Westfalens. Geldern grenzt an die Stadt Kevelaer und den Gemeinden Issum, Straelen, und Venlo (NL). Die Stadt Krefeld ist ca. 40 Kilometer entfernt. Duisburg (43 km), Wesel (30 km), und Goch (32 km) sind aufgrund der nahen Autobahnzu-/und Abfahrt der A57 schnell zu erreichen.