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Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
- großer Flur mit Einbauschrank
- separates WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster
- neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten aus dem Jahr 2020
- Südterrasse
- ca. 90 m² Garten mit Südausrichtung
- Gartenhaus
- Rollläden in allen Räumen
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Familiengerechter Grundriss
- Komplettsanierung und Aufstockung des Hauses im Jahr 2000-2001
- Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
- großes Kellerabteil (ca. 12 m²) mit Stromanschluss
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Außenstellplatz
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindung
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Südterrasse und großzügigem eigenen Garten (ca. 90 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten und 2001 komplett sanierten Mehrfamilienhauses in Ottobrunn.
Die Wohnung bietet reichlich Platz und ist ideal für eine Familie.
Die Immobilie besticht unter anderem durch den praktischen Grundriss mit insgesamt drei Schlafzimmern. Der zentral liegende Flur bietet den Zugang zu allen Räumen, sowie reichlich Stauraum durch einen geräumigen Einbauschrank. Das separat liegende WC verfügt über ein Fenster. Das Bad ist hoch gefliest und ebenfalls mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die neuwertige Einbauküche verfügt über eine Vielzahl an Elektrogeräten inkl. einer eingebauten Mikrowelle und bietet alles, um Mahlzeiten für die Familie zu zaubern. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über den Zugang zur Terrasse und damit auch zum eigenen Garten. Dieser ist schön gepflegt und mit einem Gartenhaus mit ausreichend Platz zum Verstauen der Gartengeräte ausgestattet. Eine schön eingerichtete Lounge-Ecke lädt ein, in der Abendsonne den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss ist ebenso vorhanden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
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Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,00 m², 4 Etagen
85521 Ottobrunn
Ottobrunn ist bekannt für die hohe Wohnqualität und liegt im Südosten direkt vor der Stadtgrenze von München. Über die A 99 ist eine schnelle Erreichbarkeit der A8 und A9 gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die S-Bahn Neubiberg und die S-Bahn Ottobrunn ermöglichen eine optimale Anbindung in Richtung Münchener Innenstadt. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle ca. 3 min. von der Wohnung entfernt. Das Haus liegt in der Parkwohnanlage Lenbachallee und bietet reichlich Spielplätze und Grünflächen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grundschule, Kitas und Kindergärten. Auch für die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in Form von Sportanlagen, Wanderwegen, Reitwegen, Hallenbad sowie eine vielfältige Gastronomie lassen das Wohnen mit viel Grün- und Waldflächen zum Erlebnis werden.