Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
GROßMEHRING: SONNIGE - KOMFORTABLE 5 ZKB WOHNUNG - IDEAL FÜR IHRE FAMILIE!
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend mit gutem sozialem Umfeld. Die Gemeinde Großmehring liegt ca. 6 km östlich von
Ingolstadt an der Donau und gehört zum Landkreis Eichstätt. Großmehring verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Grund- und Hauptschule, Bücherei, Volkshochschule, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, Banken, Postagentur, Tankstelle, Busverbindung nach Ingolstadt, Supermärkte etc. sowie über vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen: Sporthallen und -plätze, Stockbahnen, Schießanlagen, Kegelbahnen, Minigolf-Anlage, Schlittenberg, Kinderspielplätze, Badeweiher (u.a. Weinzierl-Weiher), Rad- und Wanderwege, Erholungsgebiete.
Weitere Informationen erhalten sie unter: www.großmehring.de
Objektbeschreibung:
Im beliebten Großmehring erwartet Sie eine sehr schöne lichtdurchflutete 5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Garten in ruhiger zentraler Lage . Das Gebäude wurde in hochwertiger Holzständer-Bauweise 1994 erbaut und vom Eigentümer immer wieder modernisiert.
+ Helles Schlafzimmer
+ Großes Wohnzimmer
+ Kinderzimmer
+ Büro
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
+ Balkon
+ Garten
+ Zwei Außen-Stellplätze
+ Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne für Sie da.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
+ Alle Fenster mit Rollos
+ Neue Fenster mit Dreifach-Verglasung in der Küche
+ Böden mit Fliesen, sowie hochwertigem Laminat
+ Balkon Südseite
+ Garten
+ Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
+ Kellerraum
+ Fahrrad-Raum
+ Fernwärme Heizung 2014 neu
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Seyerer an unter Telefon: 01520 - 17 47 27 6 oder unter 08453 - 33 76 17 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Manuela Seyerer
BITTE BEACHTEN SIE DEN FOLGENDEN HINWEIS:
ALLE unsere Miet - und Kauf - Objekte finden Sie auch auf den folgenden Internet - Portalen: immowelt.de; immonet.de; immopool.de; kalaydo.de; myimmo.de; immobilienscout24.de, immobilien.de sowie auf unserer Homepage: zipfimmobilien24.de
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: ja
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 85,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 340.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 114m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0-900012476