3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
In dieser hellen und freundlichen Wohnung werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen !! Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines modernen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte und sinnvolle Raumeinteilung.
Große Glas- bzw. Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sorgen für ein sehr angenehmes Wohnambiente.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
gute und gepflegte, moderne Ausstattung
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Isolierglasfenster / Kunststoff / weiß
- Bodenbeläge: überwiegend helles Buchenlaminat; in den Nasszellen helle bzw. weiße Fliesen
- Innentüren: Buche hell
- Wände und Decken: mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen
- Balkon
- überdachter Freisitz/ Terrasse
- schöne, moderne, weiße Einbauküche
- Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster
- Gäste-WC
Diele, Garderobe, sep. Gäste-WC, Küche (inkl. schöner, modener Einbauküche), großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Glas- bzw. Fensterelementen sowie mit Zugang auf den überdachten Freisitz/ Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Dusche) mit Fenster, Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 95,20 kWh/(m²a), Baujahr 2000, Gaszentralheizung, Energieeffizienzklasse C
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
- Bezug: frei nach Absprache
76437 Rastatt
In unmittelbarer Innenstadtnähe können Sie hier gut und bequem wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach Baden-Baden sowie auf die A5 in Richtung Karlsruhe-Basel.