3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises.
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
3
1 Stellplatz
Diese sehr schöne Wohnung aus dem Jahr 1972 wurde von den Eigentümern geschickt eingerichtet und immer gut gepflegt. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und einer äußerst angenehmen Hausgemeinschaft. Circa 100 m² Grundfläche verteilen sich optimal auf 4 Wohnräume: vom Flur linker Hand in zwei Kinderzimmer/Homeoffice mit Hochbett und separaten Toilette und rechter Hand ins Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Dachfenster. Ebenfalls nach Norden ausgerichtet befindet sich die neuwertige Einbauküche mit großem Dachfenster. Diese ist mit allen Geräten und genügend Einbauschränken ausgestattet. Ein luftiges Elternschlafzimmer mit extra Zugang zum Balkon schließt sich an. Der helle Wohnbereich mit seinen hohen Decken, einem offenen Kamin und einem nach Südwesten orientierten Balkon mit Blick ins Grüne verleihen ein großzügiges Wohngefühl. Das Wohn- und Esszimmer sowie der Flur- und Eingangsbereich sind mit hochwertigem Kirschholzparkett ausgestattet. Auf dem überdachtem Balkon können Sie bis abends die Sonne in vollen Zügen genießen.
Den Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Garten auf der Rückseite des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Für die Kehrwoche und den Winterdienst gibt es einen Hausmeisterservice. Zwei Kellerräume sowie überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Schöne Wohnung mit durchdachtem Grundriss.
Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 515.000,00 Euro.
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
70469 Stuttgart (Feuerbach)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Waldrandlage an der Hohewart in Stuttgart-Feuerbach mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Supermarkt und Bäcker. In der Nähe befinden sich diverse Kindergärten, eine Kindertagesstätte und mehrere Spielplätze. Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, Grund- und Realschulen, zwei Gymnasien, die Stadtbücherei und Sportvereine bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.