3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
Eigentumswohnung in sehr beliebtem Umfeld der Mannheimer Gartenstadt
Gepflegte Wohnanlage mit viel Grünflächen und altem Baumbestand
Erdgeschoss mit wenigen Treppen erreichbar
Verkehrsanbindung und Infrastruktur gut, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und vor allem der Wald sind in unmittelbarer Nähe
Schöne Grundrissgestaltung, offene Küche, Tageslicht-Bad
In 2003 wurden alle essentiellen Gewerke innerhalb der Wohnung saniert. Elektrik, gute Fenster mit elektrischen Rollläden, Wasserleitungen, Bad, Oberflächen, teilweise neue Heizkörper oder lackiert.
Keine Sonderumlagen abzusehen
Gut bewirtschaftete WEG, Fassadenanstrich und Balkonsanierung in 2005/2006
Hausgeld inkl. Rücklagen 406,-/monatlich
Erbpacht 600,-/jährlich
Das 1964 auf einem Erbpachtgrundstück (600,-/jährlich) erbauten Mehrparteienhaus wartet darauf für Sie und Ihre Familie der neue, gemütliche Lebensraum zu werden. In wunderbar grüner Umgebung ist es eine perfekte Immobilie für Familien mit Kindern. Auch für ältere Menschen ist diese Wohnung durch ihre Lage im Erdgeschoss perfekt. Wenn Ihnen die Nähe zur Natur wichtig ist, dann sind Sie hier in der Gartenstadt genau richtig. Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie im Wald in dem es vieles zu entdecken gibt.
Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2003 liebevoll und durchdacht, fachmännisch modernisiert. Auf einer Fläche von 89 m² stehen Ihnen vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, eine halboffene Küche, das sehr helle Tageslichtbad mit Wanne und ein gemütlicher Balkon zur Verfügung.
Der Balkon bildet eine regelrechte Oase für die Bewohner denn der Blick ins Grün des Grundstücks mit altem Baumbestand und die schönen Gemeinschaftsflächen bieten sich zum Auftanken an.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe.
Ein trockener und sehr großzügiger Keller mit Stromanschluss und kleinem Fenster gehört zur Wohnung.
Weitere Informationen und Details erläutern wie Ihnen sehr gerne im persönlichen Gespräch, sowie im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
Datenschutz
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/
Wenn Sie eine Anfrage an uns richten werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet/gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht, ohne Ihre Erlaubnis, an Dritte weiterleiten.
Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien und der Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten/Kontaktaufnahme.
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 5.30
68305 Mannheim / Gartenstadt
Die Gartenstadt liegt im Nord-Osten von Mannheim, gehört zum Stadtbezirk Waldhof und hat ca. 10.800 Einwohner. Sie zählt zu den grünsten Stadtteilen, bietet eine vorteilhaft tolle Nähe zur Natur, gleichermaßen jedoch trotzdem eine begehrte, verkehrsgünstige Lage, auch mit Bus- und Straßenbahnanbindung. Gerade bei Familien daher sehr beliebt. Die alltägliche Nahversorgung, sowie Kindergärten, Schulen oder Sportstätten sind allesamt gegeben, somit ein weiterer, optimaler Bonus in Bezug auf die Familienfreundlichkeit. Mehr Informationen finden Sie unter: www.mannheim.de