vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Die ca. 89 m² große Wohnung betreten Sie über eine geräumige Diele, die vielen Schuhen, Jacken und Mänteln ein Zuhause bietet. Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer, die nach Norden ausgerichtet sind und sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignen. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die neben der praktischen Einbauküche auch Platz für eine Waschmaschine/Trockner und einen großen Kühlschrank hat.
Dann das über 28 m² große geräumige Wohnzimmer. Terrassentüre und ein xxl-Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 6 m² großen Süd-Balkon, der den Wohnbereich in den Sommermonaten angenehm ins Grüne erweitert und Platz für Familie und Gäste bietet.
Daneben erreichen Sie über einen kleinen Flur mit reichlich Raum für einen großen Einbauschrank das innenliegende Bad mit Badewanne, sowie das ca. 13 m² große Schlafzimmer. Die Toilette befindet sich neben der Eingangstüre.
Ein großzügiges Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Zur gemeinschaftlichen Verfügung stehen Ihnen ein Waschraum, mehrere Trockenräume sowie ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist für eine Jahresmiete in Höhe von 9.600 €/Jahr seit über 10 Jahren vermietet. Gerne würden die soliden Mieter in der Wohnung bleiben.
Das Hausgeld beträgt 218 € pro Monat und beinhaltet Rücklagen in Höhe von 76,06 €.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
85778 Haimhausen
Haimhausen ist ein kleiner Ort nördlich von Unterschleißheim, der zum Landkreis Dachau gehört. Aufgrund der idyllischen Lage und dem hohen Freizeitwert ist Haimhausen seit jeher ein beliebter Wohnort für Familien. Dafür sprechen auch eine Kinderkrippe, drei Kindergärten, die Grund- und Hauptschule und vor allem die Mittags-/ Hausaufgabenbetreuung. Nicht zu vergessen ist dabei auch die B.I.S. (Bavarian International School), die für einen internationalen Flair sorgt.
Die Anbindung zum MVV erfolgt über diverse Buslinien:
693 Lohhof Süd (S-Bahn), 723 Inhauser Moos, 725 Dachau (S-Bahn) und die Dachauer Schulen, 771 Lohhof Süd (S-Bahn) und 772 Markt Indersdorf (S-Bahn).
Aufgrund der Nähe zur B13 erreichen Sie sowohl die A92, die A9 als auch die A99 in wenigen Minuten. So sind der Flughafen und die nördliche Stadtgrenze von München in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.