4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 170 m²
54441 Kanzem

Ein Traumhaftes Ambiente mit Stuck und Parkett erwartet Sie hier auf ca. 170m² Wohnfläche mit Balkon, Terrasse und eigenem Garten in Kanzem! Sie haben hier ein großes geräumiges Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offenem Kamin, einen Vorraum ebenfalls mit Kamin welcher Ihnen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten, ein Esszimmer welches sich in einem Erkerzimmer befindet und mit rundumlaufenden Fenstern genug Licht bietet sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick verschafft und eine Küche inklusive Einbauküche. Das Badezimmer bietet Ihnen eine freistehende Badewanne und Tageslicht. Die Gesamte Wohnung ist mit traumhaftem Stuck versehen ob an den Wänden oder den Decken, hier lässt es sich Leben wie bei Sissi. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz im Freien.

-Baujahr 1971/ 1990 Angebaut -3 Familienhaus, Wohnung im Erdgeschoss -Terrasse, Balkon und eigener Garten -Haustiere erlaubt -Die Böden sind mit Fliesen und Eiche Parkett ausgestattet -Wände mit Tapeten und teilweise mit Stuck -Decken mit Stuck versehen -Fenster in Holz, weiß, zweifachverglast -Türen einheitlich in Holz -zwei Kamine vorhanden -Das Haus verfügt über eine Öl- Zentralheizung -SAT Tv vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internetanschluss -Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller -Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive -Ein Stellplatz im Freien muss für 20,00€ im Monat mit angemietet werden -Zu den Nebenkosten von 300,00€ sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen

Der Weinort Kanzem, zumindest bahnamtlich bis 1. September 1936 Canzem geschrieben,[2] liegt an der unteren Saar in Rheinland-Pfalz. Er ist eine Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Lage und Zugang über Brücken Kanzem liegt an der Saarstrecke, deren Haltepunkt Kanzem allerdings auf der anderen Seite der Saar liegt. Im Zuge des Ausbaus der Saar zur Großschifffahrtsstraße im 20. Jahrhundert wurde die Ortslage von Kanzem zu einer Insel, umgeben vom Saaraltarm und dem Saardurchstich (siehe Bild Ortseingang). Kanzem ist über vier Brücken erreichbar. Aus Richtung Konz über die 1929 erbaute Saarbrücke, die im Zweiten Weltkrieg zerstört und 1956 wiederhergestellt wurde. Aus Richtung Saarburg über die Wiltinger Saarbrücke. Aus Richtung Biebelhausen und aus Richtung Wawern über Brücken, die in den 1980er Jahren erbaut wurden. Letztere hat eine Länge von 179 Metern bei einer Spannweite von 169 Metern. Zwischen Kanzem und Wawern befindet sich eine Staustufe der kanalisierten Saar. Geschichte Kanzem wird 1030 in einer Urkunde der Trierer Abtei St. Marien unter dem Namen Camesa als Filialort der Mutterkirche Wiltingen erstmals erwähnt. Der Ortsname geht auf vorrömische Zeit zurück und deutet auf eine frühe Besiedlung hin. Seit dem 12. Jahrhundert war Kanzem gemeinsam mit der Nachbargemeinde Wiltingen eine eigene Herrschaft, die als Enklave im Kurfürstentum Trier zum Herzogtum Luxemburg gehörte, bis die gesamte Region 1794 von Frankreich besetzt und durch den Frieden von Campo Formio 1797 an Frankreich angeschlossen wurde. Durch Beschluss des Wiener Kongresses 1815 kam Kanzem zur preußischen Rheinprovinz.[3][4] Am 18. Juli 1946 wurde Kanzem gemeinsam mit weiteren 80 Gemeinden der Landkreise Trier und Saarburg dem im Februar 1946 von der übrigen französischen Besatzungszone abgetrennten Saargebiet angegliedert, das zu der Zeit nicht mehr dem Alliierten Kontrollrat unterstand. Am 6. Juni 1947 wurde diese territoriale Ausgliederung bis auf 21 Gemeinden wieder zurückgenommen, damit kam Kanzem an das 1946 neugebildete Land Rheinland-Pfalz.

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