2.070,00 €
frei ab sofort
Geschoss:
4
1 Stellplatz
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
- Barrierefreiheit
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit grüner Aussicht
- Glasfaseranschluss
- separate Abstellfläche für Fahrräder in der Tiefgarage
- Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume
- bodentiefe Fenster,
- großzügige Raumaufteilung,
- energieeffiziente Haustechnik per Nahwärme
- modernste Ausstattungsstandards
- Das Haus entspricht der aktuellen EnEv
- hochwertiges Parkett mit passenden Sockellleisten
- 3-fach isolierverglaste Kunsstoffenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- Briefkasten -/ Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Fliesen, Parkett und Armaturen können nach individuellen Wünschen vom Kunden ausgewählt werden
- Armaturen - Fabrikat Hans Grohe serie Focus
- Badewanne - Fabrikat Firma Villeroy & Boch Targa Style
- bodenebene Dusche, gefliest mit Bodenablauf bzw. bodenebener Duschtasse der Firma Villeroy & Boch
- Porzellanwaschtisch 60 cm, Fabrikat Villeroy & Boch O.novo
- WC - Wandhängendes Porzellantiefspülklosett Fabrikat Villeroy & Boch O.novo mit Unterputzspülkasten
- Schalter und Steckdosenprogramm Marke Gira Standard System 55 in weiß
- Multimediaverteiler für LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Lüftungsanlage in den Feuchträumen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ( schützt vor Feuchteschäden und Schimmel, Schadstoffe werden kontinuierlich abgeführt, Luftfilter halten Pollen und Staub draußen, Heizkosten werden durch Wärmerückgewinnung gespart
Erstbezug einer 2-Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 22-Familienhauses und ist bequem über den Aufzug sowohl von der Tiefgarage als auch dem Eingangsbereich im Erdgeschoss zu erreichen.
Ein schöner Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit bodenebener Dusche stehen dem Bewohner hier zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein eigener Kellerabstellraum und 2 Fahrradstellplätze im Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot optimal ab.
Die Heiner Immobilien & Grundbesitz GmbH errichtet über 80 Wohnungen im Neubaugebiet "Bieber Nord".
Die Grundrisse können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, vorausgesetzt es ist bautechnisch umsetzbar.
Alle Visualisierungen, Illustrationen und Grundrisse auf den Bildern sind unverbindlich und stellen keine detailgetreue Abbildung der Ausführung dar. Abweichungen der Ausführung sind möglich! Einbauten und Möbel gehören nicht zur Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Für die Ausstattung ist die Baubeschreibung maßgebend. Renderings, Visualisierungen und Grundrisse beruhen auf einen Planstand vom Mai 2019. Im Rahmen der Detail- und Ausführungsplanung können aufgrund behördlicher Auflagen und bautechnischer Erfordernisse Änderungen dieser Planung möglich sein. Es wird für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen.
1.Geldwäsche
Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen.
2.Widerrufsbelehrung
Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden.
3.Energieausweis
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, 4 Etagen
63073 Offenbach am Main / Bieber
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Offenbach Bieber.
Das Grundstück befindet sich 500 m vom S-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt (Hbf.). Über die B 448 ist die A 3 in wenigen Minuten zu erreichen und zu Fuß bietet die Innenstadt von Bieber viele Möglichkeiten für die Nahversorgung.