Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.
frei ab 01.10.2022
Geschoss:
2
1 Stellplatz
"Hier stimmt die Lage!" diese schicke 4-Zimmer Wohnung in Ingolstadt ist ideal für eine kleine Familie. Sie bietet mit ihren 85 qm Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Im Flur befindet sich ein eingebauter Abstellschrank.
Weitere Vorzüge wie eine gute Einteilung, ein gemütlicher Balkon, Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens und ein Stellplatz für Ihr Auto sind vorhanden.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet.
Sie finden weiße Kunststoff-Isolierfenster vor.
Ende 2018 hat der Eigentümer die Böden und Türen erneuert. Das Bad wurde renoviert und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Es wurden Heizkörper erneuert, im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung eingebaut, die Außenwände im Schlafzimmer, Kinderzimmer von innen isoliert.
Ebenso wurde das Haus 2019 außen gedämmt.
2019 wurde die Küche mit einer sehr schönen Einbauküche ausgestattet.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten.
Immobilien-Lebensraum übernimmt hierfür keine Haftung. Die Informationen wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien-Lebensraum wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Immobilien-Lebensraum zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung!
Anzahl Balkone: 1
85055 Ingolstadt
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie erreichen in 5 min die Autobahn A9. Es ist eine sehr gute Busanbindung in die Stadtmitte vorhanden. Selbst mit dem Fahrrad sind Sie in Kürze in der Innenstadt. Kindergarten Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und auch zu Fuß erreichbar.