frei ab 01.10.2022
Geschoss:
1
In allen Wohn- und Schlafräumen ist entweder heller Laminat oder PVC in Holzoptik verlegt.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und integrierter Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.
Die neuen weißen Kunststofffenster sind doppelverglast. Sie können mit Rollladen verschlossen werden.
Die Wohnung wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für den Strombedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 180 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Diese freundliche und helle Altbau-Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Aschaffenburg-Damm.
In der Nachbarschaft finden Sie ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung im OG erreichen Sie durch das Treppenhaus. Ein zentraler Eingangsbereich erschließt das helle Wohnzimmer, das großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie die sehr geräumige Wohnküche. Von hier haben Sie Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht über die Stadt.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Gas, Baujahr 1937
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
63741 Aschaffenburg (Damm)
Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage von Aschaffenburg-Damm. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken.
Eine Bushaltestelle liegt wenige Minuten fußläufig entfernt. Hier haben Sie eine regelmäßige Verbindung zum Aschaffenburger Hauptbahnhof, den Sie mit dem Bus in ca. 5-7 Minuten erreichen.
Die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.