3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
vermietet
4 Stellplätze
Die vier Wohnungen liegen zusammen in einem Gebäudetrakt des 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten. Es handelt sich dabei um zwei ca. 84 m² große 3-Raum-Wohnungen (EG und 1. OG), eine ca. 54 m² große 3-Raum-Wohnung (DG) und eine ca. 54 m² große 2-Raum-Wohnung (DG). Alle Wohnungen sind mit einem praktischen Grundriss, mit Balkonen bzw. Terrasse sowie Stellplätzen ausgestattet. Außerdem ist jeder Wohnung ein Abstellraum im ebenerdigen Nebengebäude zugeordnet. Alle Wohnungen sind derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von 16.824 € (1.402 € monatlich) vermietet. Somit ergibt sich für dieses Investment eine Bruttomietrendite von starken 8 %. Es gibt keinen Leerstand und die Einheiten sind in einem teils frisch renoviertem Zustand. Die Wohnungen sind mit Laminat- oder Vinylboden ausgestattet und alle Bäder verfügen über ein Fenster.
Der Gesamtanteil an der WEG beträgt für dieses Paket ca. 30,1 %. Die übrigen Eigentümer haben jeweils kleinere Anteile, was den Erwerber zum Hauptanteilseigner macht.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen
99718 Greußen
Die Gemeinde Großenehrich liegt mit seinen ca. 2.300 Einwohnern als Teil der Landgemeinde Greußen im thüringischen Kyffhäuserkreis. In etwa 30 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt Erfurt. Im Ort befindet sich ein Bäcker mit Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und ein Gasthaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Greußen befindlich.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich am Rande des Ortes in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick ins Grüne.