4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.883
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 2005 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen.
• Die Wohnung verfügt über ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und zwei Badezimmer verteilen.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind die beiden Balkone.
• Die hell geflieste Tageslichtbäder punkten mit einer Wanne oder einer Dusche.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind zum größten Teil mit Fliesen versehen und die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2022 installierte Gaszentralheizung sowie eine Fußbodenheizung.
• Aktuell ist die Immobilie durch den Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.569,50 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Eisenberg (Pfalz).

Die nächste Grundschule (Pestalozzischule Eisenberg (Pfalz)) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (IGS-Eisenberg) rund 700 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus Grünstadt) sind es ungefähr 6 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus + Bahnhof | Eisenberg(Pfalz) (circa 1 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.07.2022
Gültig bis: 2032-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: UPGO4VFD