Die Immobilie wurde im Jahre 1981 /1982 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einer Büroeinheit im ersten Obergeschoss und der einzigen Wohneinheit im zweiten Obergeschoss. Angeboten wir die ca. 136 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss mit südlich ausgerichteter Loggia. Der vorhandene Personenaufzug erspart Ihnen das Treppensteigen. Somit ist diese Wohnung ideal für alle Altersgruppen. Kontinuierlich renoviert und sehr gepflegt ausgestattet steht einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege. Links vom Eingang liegen das Wohnzimmer mit Essbereich, das Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WC/Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon/Loggia. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großen, südlich ausgerichteten Loggia. Rechts vom Eingang liegen das Gäste-WC, die Küche, das Gästezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Eine Garage gehört nicht zur Wohnung, kann aber angemietet werden.
- Erneuerung der Fenster inkl. elektrischer Rollläden im Jahre 2013 (Badezimmer, Wirtschaftsraum und Gästezimmer haben noch eine manuelle Rollladenführung) - bis auf das Wohnzimmer wurden alle Heizkörper erneuert - Erneuerung des Badezimmers, Fußboden/ Dusche - Nützlicher Waschmaschinen- und Trocknersockel im Badezimmer - großer Hauswirtschaftsraum mit ausreichender Lagerflächen - Einbauküche (siehe Bild) bereits vorhanden - Bodenbeläge Fliesen, Laminat - Garage im Innenhof des Gebäudes - Loggia mit Strahlheizung
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und zentralen Wohnlage, mitten im Stadtzentrum Heinsberg. In ca. 100 m Entfernung erreichen Sie fußläufig den vollständig neu gestalteten Bahnhof der Bahnstrecke Heinsberg-Lindern. Der Busbahnhof und das städtische Einkaufszentrum liegen ca. 50 m von der Wohnung entfernt. Ob Ämter und Behörden, Schulen und Familie, Apotheken und Ärzte, in der Kreisstadt finden Sie alle wichtigen Themen als Grundlage für ein gutes und ausgefülltes Leben. Über eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants und Kneipen bis hin zu historischen Einrichtungen wird in dieser Stadt alles geboten. Mit dem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Einzelhandel bietet Heinsberg ein breit gefächertes Sortiment von Artikeln des täglichen Bedarfs, Bekleidung und spezielle Freizeitangebote für den gehobenen Anspruch (Musikveranstaltungen, Sommerfestival, Burgfest etc.) Ein nah gelegener Baggersee mit Bootsverleih und kleinem Sandstrand lädt Schwimmer, Wanderer und Radfahrer dazu ein, die Seenlandschaft von allen Seiten her zu erfahren. Die Stadt Heinsberg trägt sehr viel zur Erhaltung der Natur und der Umwelt bei, durch Baumpflanzungen und Eingrünungen sowie durch idyllischer Spazier- und Radwanderwege ist ein hohes Freizeitangebot gesichert. Die Verkehrsanbindung ist durch die nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt gelegenen Auffahrt zur Autobahn A 46 hervorragend. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln in kürzester Zeit.
Die Nutzung der Einbauküche (siehe Bild) ist im Mietpreis enthalten!