frei ab Nach Fertigstellung
Geschoss:
3
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
| Neubau mit Südausrichtung
| geplante Fertigstellung Weihnachten 2023
| Süd-Loggia und Nord-Dachterrasse
| Tageslicht-Vollbad en Suite am Elternschlafzimmer
| Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
| Abstellraum
| Gemeinschafts-Dachgarten mit Terrasse
| Gemeinschafts-Hofgarten
| moderne Ausstattung
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Fernwärme
| Rollläden an allen Fenstern
| Aufzug
| Kellerabteil
| großer Fahrradraum im Keller
| Außenstellplatz im Hof für 20.000 Euro (6 x überdacht) oder 10.000 Euro (1 x unüberdacht) erwerbbar
... und vieles mehr.
ROOF GARDEN LIVING 2
Familienfreundlicher Neubau in Kleinzschocher, Creuzigerstraße 5-7
Nachdem wir den gegenüberliegenden Neubau ROOF GARDEN LIVING 1 erfolgreich vermarktet haben und dieser vollständig bezogen wurde, folgt nun dieses zweite ähnliche Projekt für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Die Fertigstellung ist für Weihnachten 2023 geplant.
Der energieeffiziente Neubau mit Südausrichtung wird in zeitsparender Bauweise mit Fertigbeton-Elementen errichtet. Hier wohnt man in einer ruhigen Seitenstraße und blickt in schöne Gartenanlagen. Die Infrastruktur ist hervorragend und in nur 20 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 1 den Hauptbahnhof.
Als Highlight gibt es für die Hausgemeinschaft einen großen Dachgarten, der als multifunktionale Oase mitten in der Stadt dient. Erleben Sie die Natur und urban farming direkt auf Ihrem Dach! Zusätzlich lädt der Gemeinschaftsgarten im Hofbereich zum Verweilen und Spielen ein.
Es werden zwei ca. 23 Quadratmeter große 1-Raum-Appartements mit Waschküche im Keller, zwei 3-Raum-Wohnungen mit ca. 90 und 114 Quadratmetern Wohnfläche aber auch mehrere lichtdurchflutete Familienwohnungen mit maximal 156 Quadratmetern Wohnfläche auf bis zu 6 Zimmern entstehen.
In jeder Wohnung gibts es mindestens ein Design-Tageslichtbad und bis auf die kleinen Appartements bietet jede Einheit einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse für erholsame Sonnenstunden in ruhigem Ambiente. Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit Fußbodenheizung, Parkett und moderner Ausstattung.
Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 20.000 Euro (überdacht) oder 10.000 Euro (unüberdacht) erworben werden.
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229
Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.
Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de
Erfahren. Ehrlich. Echt.
Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.
Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.
Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).
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Carport vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen
Creuzigerstraße 5
04229 Leipzig (Kleinzschocher)
Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.
Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.
Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.
- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium