Ist Käufer Verbraucher, wird Provision von 7,14 % inkl. ges. USt. zwischen den Parteien aufgeteilt.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
Vermietete 2-Raumwohnung (seit 09/2018) in Reudnitz. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses liegt diese gemütliche 2-Raumwohnung mit Balkon. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Der separate Schlafraum und die Diele sind mit pflegeleichtem Laminat versehen. Im Wohn-/ Küchenbereich und im Bad mit Dusche wurden praktische Fliesen verlegt. Eine Abstellkammer rundet das Wohnungsangebot ab. Das Sondernutzungsrecht an einem Keller ist eingeräumt. Die Wohnung ist seit 09.2018 vermietet mit einer Kaltmiete von 310,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens
des WEG-Verwalters, mit 206,50 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (31,63 €) ist hierbei inkludiert.
Nettorendite Ist in %: 2,76
Nettorendite Soll in %: 2,76
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Gesamtfläche: 48,47 m², vermietbare Fläche: 48,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Josephinenstr. 23
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
Sanierter Altbau in verkehrsgünstiger Lage mit guter Zentrumsanbindung. In der Nähe befinden sich die Leipziger Universitätskliniken und das Gelände der "Alten Messe". Eine Gartenanlage am Haus dient der gemeinsamen Nutzung. Für aktive Freizeitgestaltung bieten sich gute Möglichkeiten im Lene-Voigt- oder Friedenspark. Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.