7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Baujahr: 1930
vermietet
Cashflow Positiv!
Top-Renditeobjekt
Baujahr 1930
ca. 248 m² vermietbare Fläche
4 Wohneinheiten
Modernisierte Wohnungen
PKW-Stellplätze
Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gasetagenheizung pro Wohnung
wenige Mietwohnungen im Umkreis
Die im Jahr 1930 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten und liegt auf einem ca. 1065 m² großen Grundstück mit PKW-Stellplätzen.
Dieses Angebot sichert Ihnen einen positiven Cashflow mit einer hervorragenden Rendite. Die Mieteinnahmen liegen bei 17.048,40€ im Jahr!
Drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Eine Modernisierung erfolgt derzeit in der leerstehenden Einheit, die in den kommenden Monaten fertiggestellt und anschließend vermietet wird. Zwei weitere Wohnungen wurden im Jahr 2014 und im Jahr 2020 vollumfänglich modernisiert.
Ist-Miete: 12.428,40 € (Modernisierung einer Wohnung)
Soll-Miete: 17.048,40€
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Wir von Immo360° stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Besuchen Sie uns online unter www.immo360grad.de, schreiben Sie uns eine E-Mail an LSI@immo360grad.de oder rufen Sie uns unter der 030 - 555 785 464 an.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
15890 Schlaubetal
Das schöne Mehrfamilienhaus im schönen Bremsdorf, liegt in der Gemeinde Schlaubetal und befindet sich im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
Durch die Bundesstraße 246 ist Bremsdorf unmittelbar an das umliegende Verkehrsnetz angebunden, sodass Eisenhüttenstadt und Frankfurt (Oder) innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Auch Berlin-Mitte liegt nur ca. 60 min entfernt. Eine Busverbindung über die Buslinien 400 und A400 ist ebenfalls gewährleistet, die Busstationen liegen in Sichtweite der Immobilie.
Das Schlaubetal bietet außerdem wunderbare Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, der Naturpark Schlaubetal gilt als ein Wanderparadies und verzaubert durch seine vielfältige Landschaft.