3,57 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab 01.03.2023
Geschoss:
1
3,57 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzhaus Flein GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
AUF EINEN BLICK
- Sanierung 2016 (Elektrik, teilweise Böden, Bad komplett, Fenster, Rollläden, Fliegengitter)
- Zentrale Innenstadtlage (5 Gehminuten)
- 10m² großer Balkon
- Küche im Preis inbegriffen
- Schöne hohe Decken
- Großer Rücklagenanteil
- Gut und auch teilweise möbliert vermietbar
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1. OG eines 4 Familienhauses in der Heilbronner Innenstadt.
Im Jahr 2016 und 2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert und saniert.
Schön sind die bis zu 3 Meter hohen Decken welche die Wohnung groß wirken lassen. Teilweise sind die Decken abgehängt wie im Wohnzimmer. Im Bad wurde eine moderne Spanndecke eingezogen.
In dem Hausgeld sind 115 Euro Instandhaltungsrücklage enthalten. Mittlerweile wurde auch ein ordentlicher Betrag zu Seite gelegt um eventuell Fassade und Dach zu richten. Notwendig ist es aktuell nicht.
Aufgrund Familienzuwachs wird die Wohnung verkauft und steht ab spätestens März 2023 zur Verfügung.
Ein Großteil der Möbel kann auf Wunsch übernommen werden.
Fordern Sie bei uns Ihr BERATUNGSPAKET an:
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- Fördermöglichkeiten durch KfW und L-Bank
Gerne erstellen Ihnen die Finanzierungsspezialisten vom Finanzhaus in Flein Ihr persönliches und bankenunabhängiges Finanzierungsangebot, sprechen Sie uns bitte an.
Die Unterlagen und Informationen aus dem Exposé haben wir direkt vom Eigentümer erhalten, hierfür kann keine Haftung übernommen werden.
Ihr Team vom
Finanzhaus Flein
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, modernisiert: 2016
74074 Heilbronn
Zentrale und ruhige Lage in der Innenstadt von Heilbronn. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten.