5400 €
Baujahr: 2020
1 Stellplatz
Das Gebäude ist als Doppelhaus in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und als Niedrigenergiehaus
mit KfW 40 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gebaut.
Das KfW-Effizienzhaus 40 (kurz KfW 40 Haus) beschreibt einen besonders energiesparenden
Baustandard. Die Gebäude verliert kaum Wärme und Decken den geringen Bedarf höchst effizient.
Alle Fenster sind 3-fach verglast, aus Holz und Kunststoffrahmen.
Das gesamte Haus verfügt über Fliesenboden mit Marmoroptik und Fußbodenheizung.
Die Wände sind alle mit Glattputz und weiß gestrichen.
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster, welches hell gefliest ist und über ein Fenster verfügt. Weiterhin befinden sich eine Garderobe und der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Sicherungskasten, Wasserzähler, Telefon/Internetanschluss im Erdgeschoß.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Die moderne Einbauküche (offene Küche) ist in Weiß gehalten. Die folgenden Elektrogeräte sind von der Marke Siemens: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse.
Obergeschoß
Eine Holztreppe verbindet das Erdgeschoß mit dem 1. Obergeschoß. Auf dieser Etage sind alle Böden ebenfalls im hell gefliest (mit Marmoroptik) und verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und das großzügige und moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Direkt vor dem Haus stehen 1-2 Pkw. Stellplätze zur Verfügung.
Ein perfekter Wohntraum, zum Einzug bereit! Überzeugen Sie sich selbst in Form einer Besichtigung.
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 17.09.2020, 16kWh/(m2.a)
Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe Strommix, Baujahr Gebäude 2020,
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020, Effizienz Klasse A+
Hinweis:
der Mieter ist verpflichtet sich beim Strom-/Wasseranbieter seiner Wahl anzumelden und einen direkten Vertrag abzuschließen an den die Vorauszahlungen zu leisten und auch abzurechnen sind.
1 Stellplatz
22419 Hamburg (Langenhorn)
Hamburg-Langenhorn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord mit ca. 46.200 Einwohnern. Die Straße Buckhoop ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegender Wohnbebauung. Sämtliche Schularten, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die U 1 befindet sich am Langenhorner Markt.