3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Sie finden hier im Dachgeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses diese schöne 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf ca. 81 m².
Die Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, auch hier haben Sie Zugang zum Balkon.
Der Küche grenzt ein gemütlicher Essbereich an. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé...

# Ausstattung
-Heizung: Fernwärme
-Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
-Böden: Holzdielen, Fliesen weiß

-Balkon

-Fahrradabstellraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 2,97 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Standort Almenhof bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil Almenhof gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-09-26
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 778