2,5 % inkl. MwSt.
frei ab 01.10.2022
2 Stellplätze
Die sonnengeflutete Maisonette-Wohnung mit einem großen Balkon in südlicher Ausrichtung bietet einen wunderbaren Wohnkomfort
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Klimagerät im Wohn/Esszimmer.
Der obere Teil der Wohnung eignet sich mit Schlafzimmer, Durchgangsankleide und eigenem Bad als Masterbereich.
Im unteren Bereich wird die Küche durch einen Abstellraum ergänzt was die Möglichkeiten der Bevorratung deutlich verbessert. Das separate Zimmer eignet sich als Homeoffice oder als Gästezimmer/Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad.
Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie und die großen Fenster im Giebelbereich. Die elektrischen Steuerungen dieser Fenster ermöglichen das leichte Lüften der Räume als auch eine schnelle Verdunklung.
Die top zugeschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3 + 4 OG des Wohngebäudes mit insgesamt nur 9 Einheiten. Die zusätzliche Tiefgarage und die Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Doppelparker und ein Nutzungsrecht im Aussenbereich. Die zentrale Heizungsanlage wurde in 2018 modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird laufend instandgehalten. In 2022 wurde die Hydraulik der Doppelparker erneuert. Die Rücklagen der Eigentümer sind auch für künftige Investitionen vorhanden und werden mit übernommen.
Wir bieten hier eine 360 Grad Besichtigung per Zoom-Meeting an, bitte haben Sie Verständnis das im Interesse des Eigentümers eine Finanzierungsbestätigung vorliegen muss. Gerne empfehlen wir Ihnen auch einen Berater unserer Bank. Bitte sprechen Sie uns gern darauf an.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
76448 Durmersheim
Durmersheim ist eine 12 km südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Sie gehört zum Landkreis Rastatt und wird im örtlichen Dialekt, der eine Mischung aus südfränkischer und alemannischer Mundart ist, Durmersche genannt.
Die A5 und der S-Bahn-Anschluss verkürzt die Nähe zu den Städten Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden und macht die Gemeinde zu einem sehr beliebten Wohnort.