6.500,00 €
frei ab 01.10.2022
Geschoss:
5
+ Terrasse
+ EBK
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC
+ Aufzug
+ Keller
+ 2 Fahrradstellplätze im Erdgeschoss
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Kinderwagenraum im Eingangsbereich
+ Kinderspielplatz im Innenhof
+ Fußbodenheizung
WILLKOMMEN IM DOLZIGER BOGEN!
Gelegen im angesagten Samariterkiez, bietet das markante Eckgebäude mit seinem besonderen Gestaltungsmerkmal in Form der großzügigen, geschwungenen Balkone und Terrassen 22 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern für Jung und Alt. Es erwartet Sie modernste Wohnqualität mitten in Berlin.
Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich eine der drei besonders attraktiven Penthousewohnungen mit ausgedehnten Terrassen im Staffelgeschoss des Neubaugebäudes aus dem Jahr 2016. Auf einer Wohnfläche von mehr als 123 m² erwarten Sie drei Zimmer und eine erstklassige und gehobene Ausstattung. Die Immobilie eignet sich somit sowohl für Singles oder Paare, die von einer weitläufigen Wohnfläche zur freien Entfaltung träumen, aber auch für kleine Familien.
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Mit dem ersten Schritt durch die Eingangstür betreten Sie eine Diele, die zur rechten Seite in einen Flur mündet. Sie verfügen so über mehr als ausreichende Fläche, um mit einer Garderobe, einem Schuhschrank und der ein oder anderen Kommode einen einladenden Eingangsbereich zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hell und mit einer mehr als 40 m² großen Fläche ausgestattet, ist es der perfekte Ort, um gesellige Stunden mit Freunden und der Familie zu genießen. Ein Kamin zaubert in den kälteren Monaten ein warmes und behagliches Raumklima. Mehrere bodentiefe Fenster lassen eine Fülle an Tageslicht in alle Bereiche und gewähren Ihnen zudem den Zugang zum Highlight der Immobilie: der 17 m² großen Außenterrasse. Ruhig zum Innenhof ausgerichtet, haben Sie hier wahrlich genug Platz, um sich eine heimische Grünoase zu schaffen und an warmen Sommerabenden bis in die Nacht hinein beisammen zu sitzen.
Die zwei weiteren Räume der Wohnung lassen sich flexibel sowohl als Schlaf-, Büro-, Ankleide- oder Kinderzimmer einrichten und frei gestalten. Wie auch im Flur und im Wohn- und Essbereich ist ein luxuriöser Dielenboden in Naturholz auf den Böden verlegt worden. Eine Fußbodenheizung zaubert wohlig warme Füße am Morgen.
Das Tageslichtbadezimmer wurde in ansprechendem Design gestaltet und mit modernen Boden- und Wandfliesen und formschönen Sanitäranlagen in Form von zwei Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne versehen. Für Gäste befindet sich eine weitere Toilette sowie ein Waschbecken in einem separaten Gäste-WC.
Ihre Waschmaschine und der Trockner können in einem Hauswirtschaftsraum platziert werden. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen zudem ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, nur Nichtraucher
Dolziger Straße 31
10247 Berlin (Friedrichshain)
Berlin hat sich von einer geteilten Stadt zu einer der spannendsten Metropolen der Welt entwickelt. Oft in einem Atemzug mit Städten wie Paris, London und New York genannt, ist Berlin weit mehr als Hauptstadt und Regierungssitz Deutschlands. Sie ist auch die Hauptstadt der Kreativen, die Stadt der Partys. Sie ist eine der meistbesuchten Städte der Welt. Sie ist Kunstmetropole, Zentrum für Politik und Wissenschaft. Sie ist Inspiration und das perfektionierte Chaos.
Der Dolziger Bogen liegt im angesagten Samariterkiez - einem Friedrichshainer Viertel, das die Stärken des Bezirks ganz besonders ausgeprägt sichtbar werden lässt: die vielen
Grünflächen, die gemütlichen Cafés, die Schulen - wie die Pettenkofer Grundschule in der nach Grundzügen der Montessori Pädagogik unterrichtet wird - Kitas und Spielplätze. Die gewachsene Infrastruktur bietet ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vom Feinkostladen Frischeparadies bis zum Discounter, gute ärztliche Versorgung und eine optimale öffentliche und private Verkehrsanbindung. Auf das Auto ist man hier nicht angewiesen. Es ist eine Gegend, die wie geschaffen ist für ein
ausgewogenes Leben mitten in der Hauptstadt.