2,38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
- kernsanierte und für Kleinfamilien geeignete Wohnung
- separater Kellerraum
- Balkon
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Sie möchten gerne Eigentümer einer gepflegten Wohnung werden, die sich in Ludwigsburg befindet und für eine Kleinfamilie oder als Kapitalanlage geeignet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die in 2013 kernsanierte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur erstreckt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1968 und verfügt zudem über einen separaten Kellerraum.
Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Im freundlichen Wohn- und Esszimmerbereich können Sie mit Ihrer Familie gemeinsame Stunden verbringen und entspannen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonne tanken und gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen können.
Die weiteren gut geschnittenen Zimmer geben Ihnen freie Wahl, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Büro einzurichten.
Die moderne und sehr gut erhaltene Einbauküche aus 2013 ist im Preis enthalten und spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie nach dem Einzug leckere Speisen zubereiten können. Überdies verfügt das geschmackvolle geflieste Bad über eine Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag in Ruhe relaxen.
2013 wurde die gut geschnittene Eigentumswohnung kernsaniert. So ist der komplette Wohnraum neu verputzt und zudem die Stromleitungen auf den neuesten Stang gebracht worden. Darüber hinaus sind neue Böden verlegt und das Bad komplett erneuert worden.
Die Wohnung ist ab Dezember 2022 bezugsfrei und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
71638 Ludwigsburg (Grünbühl)
Die Immobilie befindet sich in belebter und familienfreundlicher Wohnlage in Ludwigsburg. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte und Bäckereien vor. Fußläufig sind drei Kitas und alle Schulformen von Grundschule bis weiterführende Schulen bzw. Berufsschule erreichbar. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie gesorgt. In 11 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Bahnhof ZOB in Ludwigsburg. In nur 25 Minuten Autofahrt erreichen Sie den Flughafen Stuttgart.