2,80 %
2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss:
3
2 Stellplätze
2 Stellplätze
+ Einbauküche mit integriertem Abstellraum
+ Weinkühlschrank
+ Echtholz-Parkett
+ Einbauschränke vom Tischler
+ großer, offener Wohnbereich
+ Gäste-WC
+ Klimaanlage
+ Gas-Zentralheizung
+ moderne Video-/Türkommunikation
+ En-Suit-Bad mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Dusche, Wand-Bidet etc.
+ Tageslicht-Bad mit Dusche im Dachstuhl
+ offene, sonnige Dachterrasse
+ modernes Sicherheitssystem
+ überdachter Stellplatz
+ Außenstellplatz
+ schwellenloser Aufzug
+ Fitnessraum
+ Waschküche
+ Kellerabteil
+ Kinderspielplatz
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden
Sie träumen von einer geräumigen, mondänen Dachgeschoss-Maisonette mit ansprechender Architektur, ganztägig lichtdurchflutet durch große Fensterflächen bis in die Dachgiebel? Sie bevorzugen eine Dachterrasse mit freiem Blick auf eines DER Wahrzeichen Berlins? Hier wird Ihnen sogar noch weitaus mehr geboten. Vom großzügigen, offenen Wohnbereich mit Billiard-Zimmer und eigenem Gäste-WC gelangen Sie in die voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen für ausschweifende Dinner-Partys bereits zur Verfügung steht. Die teils über 4 Meter hohen Decken sind mit einem eleganten Beleuchtungskonzept versehen. Im ans Schlafzimmer angrenzenden En-Suite-Bad können Sie zwischen dem ausladenden Whirlpool oder der ebenerdig begehbaren Dusche wählen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die sonnige Terrasse sowie den ausgebauten Dachstuhl, der mit einem weiteren Badezimmer nahezu autark nutzbar ist. Zwei gesicherte Stellplätze sind dem Objekt ebenfalls zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
Die im gefragten Berliner Westend gelegene, langjährig als Bankgebäude genutzte Stadtvilla wurde in den Jahren 2012/2013 akribisch saniert und modernisiert. Einschließlich dem neu ausgebauten Dachgeschoss entstanden 19 extravagante Wohneinheiten auf 3 Etagen; zuzüglich privater Stellplätze sowie Spiel- und Grünflächen auf dem gepflegten Innenhof. Das vorwiegend von den Eigentümern bewohnte Objekt präsentiert sich in tadellosem Zustand, wohlbehütet durch ein zeitgemäßes Sicherheitssystem inkl. Videoüberwachung. Über das großzügige Entrée mit hochwertigen Natursteinbelegen gelangen Sie ins kunstbehangene Treppenhaus. Ein schwellenloser Fahrstuhl führt Sie bequem in die dritte Etage oder ins Untergeschoss, wo den Anwohnern neben den Kellerabteilen ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine praktische Waschküche zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur für elektrische Ladestationen an den Stellplätzen ist geplant und wird innerhalb der nächsten Monate geschaffen werden.
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2013
14052 Berlin
Der Norden Charlottenburgs besticht durch unmittelbare Nähe zum Grunewald, wo ausgedehnte Spaziergänge im Grünen seit jeher ein willkommener Ausgleich zum stressigen Alltag sind. Das vielfältige, kulturelle Angebot der Region umfasst renommierte Gymnasien, Bibliotheken und ansprechende gastronomischen Einrichtungen. Hervorzuheben sind auch das Internationale Kongresszentrum ICC im Schatten des Funkturms, die Waldbühne oder das Olympiastadion - allesamt Wahrzeichen des Berliner Westens. Rund um den beliebten Theodor-Heuss-Platz finden Sie zudem eine Vielzahl an Banken, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bringt Sie unkompliziert in die Innenstadt und darüber hinaus; Autofahrer hingegen schätzen die vorteilhafte Autobahn-Anbindung.