3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 100 m²
74921 Helmstadt-Bargen

Schöne 3 ZKB Eigentumswohnung inklusive zwei Kellerräume, Garage, Stellplatz und Nutzung des gemeinschaftlichen Waschküche in Helmstadt-Bargen. Mit Ihren 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genug Platz für Pärchen oder kleine Familie. Die Wohnung überrascht mit vielen modernen Einrichtungs- und Ausstattungsdetails.

Die Eingangstüre (2016 eingebaut) hebt sich nicht nur optisch von den anderen ab, so sind Sicherheitsschloss und eine Mehrfach-Verriegelung hier die hervorstechenden Merkmale. Der weitläufige Flurbereich führt Sie in den Küchen- und Badbereich, in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in das Kinder- und Elternschlafzimmer. Alle Räumlichkeiten verfügen über Holzdecken. Die Einbauküche ist vor 2 Jahren mit Kühl- und Gefrierschrankkombination; Geschirrspüler und sehr zweckmäßigen Geräten ausgestattet worden und kann auf Wunsch direkt übernommen werden. Im Wohnzimmer wurde vom Eigentümmer eine Wandseite in Natursteineoptik verklinkert und der Anschluss für einen offenen Kamin ist vorbereitet. Der Balkon ist 2015 neu gefliest und der Geländerschutz aus Alu-Blech mit Kunststoffverblendung wirkt auf den Betrachter ansprechend und hochwertig. Das Badezimmer (2011 komplett renoviert) mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und ein schönes Badeschrank und Beckenensemble darüber eine große Spiegelfront lässt auch hier wahrlich keine Wünsche offen. In dem geräumigen Schlaf- sowie im Kinderzimmer sind jeweils die SAT- Anschlüsse gelegt. 2016 wurden alle Fenster (3-fach Verglasung) und Fensterkästen erneuert. Sämtliche Rolläden sind funkgesteuert und können gar per APP vom Smartphone aus bedient werden. Auch im Jahr 2016 wurden alle Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen und Laminat neu verlegt. Bei der Grundsanierung 2011 wurden die elektr. Leitungen komplett neu verlegt. Zudem erwerben Sie zwei Kellerräume, einen eigenern Bereich im Waschraum mit Waschmaschinenanschl., einen kleinen Gartenanteil sowie eine Garage mit Sektionaltor und Funkbedienung. Der Hausmeisterservice beinhaltet wirklich alle Leistungen vom Rasen- und Heckenschnitt, Winterräumdienst bis hin zu allen kleinen technischen Reparaturleistungen. Sie spüren, diese Wohnung ist gespickt mit Ausstattungs-Highlights. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen besichtigungstermin

Helmstadt-Bargen ist eine Stadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Helmstadt, Flinsbach und Bargen. Sie liegt in den Tälern des Wollenbaches und des Schwarzbaches am Übergang des Kraichgaus zum kleinen Odenwald und gehört zur Metropolregion Rhein Neckar. Die Gemeinde liegt inmitten der Brunnenregion und ist das ideale Naherholungsgebiet für die Städte der Umgebung. Auf Schusters Rappen können Sie die Brunnenregion auf vielfältigen Wandertouren erkunden. In früheren Zeiten war Landwirtschaft der Haupterwerbszweig. Heute hat sich eine Vielzahl von Betrieben aus Industrie, Gewerbe und Handel angesiedelt. Die vorhandenen Kultur- und Freizeitangebote zeichnen Helmstadt-Bargen als eine moderne und aufgeschlossene Gemeinde aus. Helmstadt–Bargen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch den Ort führt die Landstraße 530 von Lobenfeld nach Haßmersheim, die B 292 verläuft westlich von Helmstadt, wodurch Sie in 15 Minuten an der Autobahn A 6 sind, Anschlussstelle Sinsheim. Helmstadt ist auch an das Netz der S-Bahn Rhein Neckar aufgenommen mit stündlicher Verbindung nach Heidelberg.

Angaben: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.