3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.500
# Objektbeschreibung
Sie möchten gern Eigentümer einer gut geschnittenen Erdgeschosswohnung werden, die sich ruhiger Umgebung in Rheinzabern befindet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die ca. 79 m² große Wohnung umfasst 3,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1997 erbaut wurde. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon können Sie sich tagsüber sonnen und den Abend dann mit einem Glas Wein ausklingen lassen. In der Essecke können Sie zusammen mit Ihrer Familie köstliche Mahlzeiten verzehren, doch eignet sich der Raum auch als Zusatzzimmer. Die praktische Einbauküche, die an das Wohnzimmer anschließt, ist im Preis enthalten, sodass Sie gewissermaßen sofort mit Ihren Kochkünsten beginnen können. Zudem lädt das gemütliche Schlafzimmer zur Entspannung ein. Das dritte Zimmer kann je nach Belieben als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice dienen. Überdies ist das Tageslichtbad nicht nur mit einer Duschkabine, sondern auch mit einer Wanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Das Gebäude wird zentral mit Gas beheizt. Ein Kellerraum bietet außerdem ausreichend Stauraum. Des Weiteren stehen für Ihre Fahrzeuge ein Carport mit abschließbarem Raum zum Schutz evtl. für Fahrräder, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Smart-Home-Gerät übernommen werden, das im Angebot enthalten ist. Dies eignet sich hervorragend um die Beleuchtung, die Heizung oder Rollläden mit der Fernbedienung
(Mobiltelefon) zu bedienen.
Die elegante Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Carport mit abschließbarem Raum
- Außenstellplatz
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Rheinzabern.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 26819#glz8h
