2,38 % inkl. MwSt.
vermietet
Terrasse, Fenster mit Zweifachverglasung und Rollläden; Oberböden mit schönem Laminat in Holzoptik, Küche und Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtische wurde 2017 modernisiert, die Wohnungseingangstüre in 2020.
Eine auf dem Hausgrundstück liegende Garage gehört zum Objekt.
Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden ausgerichtete gepflasterte Terrasse mit ausfahrbarer Markise und mit kleiner Rasenfläche, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, Abstellkammer, Kellerraum, Fahrradkeller, Waschkeller und Garage im beliebten Gocher Ortsteil Pfalzdorf.
Die Wohnung eignet sich zur Nutzung für 1 - 2 Personen.
Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und liegt ruhig und verkehrsgünstig zur Bundesstraße B9 und zur Autobahn A57.
Der Ortsteil Pfalzdorf bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Mieteinnahme beträgt Euro 390,00 / Monat zzgl. Nebenkosten i.H.v. Euro 130,00 / Monat, einschl. Heizkostenvorauszahlung.
Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mittels der Antwortfunktion des Immobilienportals und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Zuschriften mit vollständigen Daten bearbeitet werden können.
Für die Finanzierung des Kaufpreises stehen Ihnen die Mitarbeiter:innen der Postbank Finanzberatung AG nach Absprache gerne zur Verfügung; nutzen Sie die Sonderkonditionen für Objekte aus unserem Angebotsbestand!
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
47574 Goch
47574 Goch-Pfalzdorf