3,57% (inkl. 19% MwSt.)vom notariellen Kaufpreis.
frei ab vermietet
Geschoss:
1
Verkauft wird eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Altbau von 1910. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon zur ruhigen Nebenstraße. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre gemäß Baubeschreibung in
der Stammurkunde / Prospekt umfassend und für die Zeit typisch saniert.
Die in der Zwischenzeit notwendigen Instandhaltungen sind laut vorliegender Protokolle erfolgt, z.B. 2019 Einbau einer neuen Heizungsanlage im Auftrag der GASAG.
Die Wohnung ist mit Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und E-Herd ausgestattet. Der Dielenfußboden ist geschliffen und mit naturfarbenem Holzlack versehen. Alle Etagen sind mit Lift erreichbar. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
HINWEISE:
Innenbesichtigung nach persönlicher Vereinbarung möglich.
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schnorr & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Teil des Prenzlauer Bergs nördlich der Schönhauser Allee. Zu Fuß ist der Falkplatz und der Mauergarten in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche konsumtive Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstationen Schönhauser Allee ist 900 m entfernt, die Tramhaltestelle Milastraße 800 m.