3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1785
3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr großer Balkon
- Stellplätze direkt am Haus,
Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat eine lange Geschichte und sucht neue Eigentümer. Früher bekannt als Restaurant für aller Mann mit Zugang zum Bergwerk. Steht es heute in den Geschichtsbüchern mit einem eigenen Gedicht.
Der durchschnittliche Mietpreis in Annaberg-Buchholz liegt momentan bei 6,40€/qm². Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Mieter.
Dieses Mehrfamilienhaus hat 3 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit kommt man separat. Mitten in Annaberg-Buchholz befinden sich 3 Stellplätze (je Wohneinheit) am Haus. Es gibt dazu die Möglichkeit noch eine Überdachung über die Stellplätze zu bauen oder sogar den Garten zu vergrößern.
Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren immer wieder saniert. Im Obergeschoss befindet sich eine tolle zugeschnittene Wohnung die mit etwas Geschick schnell bezugsfertigt ist. Attraktiv sind auch die schönen Holzbalken als kleiner Raumteiler im Wohnzimmer. Der teilweise überdachte Balkon mit ca.34qm² gehört ebenfalls zur Obergeschosswohnung, mit Sicht in den sonnigen Garten, wo man den Tag in ruhe ausklingen lassen kann. Innerhalb des Gartens steht ein Massivbau Schuppen.
Zudem ist der Spitzboden zur hälfte ausgebaut, voll ausgebaut würden sicherlich noch 1-2 Zimmer dazu kommen. Der Zugang zum Spitzboden ist über die Dachgeschoss Wohnung zugänglich.
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Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG:
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,60 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018
09456 Annaberg-Buchholz
In der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Am Fuße des Pöhlbergs, inmitten der schönen Naturlandschaft des Oberen Erzgebirges, befindet sich die als "heimliche Hauptstadt des Erzgebirges" bekannte Wirkungsstätte des weltbekannten Rechenmeisters Adam Ries.
Durch die super Lage dieses Mehrfamilienhauses, haben Sie alles was das Herz begehrt in der Umgebung. Friseur, Bäcker, diverse Einkaufsmöglichkeiten, St. Annakirche, Museen, Kino, Wildtiergehe am Pöhlberg oder ein Spaziergang auf den Markt ist alles zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 2min ist man auf der B95 die Chemnitz und Bärenstein verbindet.