3.000,00 €
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Die hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist modern gestaltet: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang auf die Westterrasse, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, die bodentiefen Fenster vermitteln ein angenehmes und helles Wohnklima. Die offene Einbauküche verfügt über helle Fronten sowie alle relevanten Elektrogeräte wie Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von Bora. Ein eingebauter Tresen dient als Sitzmöglichkeit in der Küche. Das moderne Vollbad mit separater Dusche ist mit hellen großformatigen Fliesen versehen, die Sanitärobjekte von Villeroy & Boch runden die Badeinrichtung ab. Zu Ihrer Sicherheit ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden.
Das Straßenbild Rahlstedts ist von Gründerzeithäusern bis hin zu zeitgenössischem Wohnungsbau kontrastreich geprägt. Das 2018 erbaute moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Bargteheider Straße. Über den Aufzug ist die Wohnung stufenlos und barrierearm von der Tiefgarage zu erreichen. Im gesamten Haus sind Glasfaserkabel verlegt, eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 100 MBit/s ist damit garantiert. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein eigener Abstellraum im Untergeschoss stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmiete in Höhe von 2,5 % vereinbart.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per E-Mail, und eine Besichtigung mit Ihnen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
22143 Hamburg (Rahlstedt)
Rahlstedt ist einer der flächenmäßig größten und bevölkerungsreichsten Stadtteile der Hansestadt. Gleichzeitig hat sich Rahlstedt etwas liebenswürdig Kleinstädtisches bewahrt. Inmitten eines Wohngebiets präsentiert sich der Rahlstedter Dorfplatz in einem nahezu unberührten Ambiente. Ein Paradies für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Höltigbaum, das als beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet gilt. Auch die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. So entdecken immer mehr junge Familien den Stadtteil für sich. Rund um den Bahnhof befindet sich die Rahlstedter Fußgängerzone sowie das Rahlstedt Center mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier lässt es sich nach Herzenslust shoppen und für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Mit der Regionalbahn gelangt man in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist mit der Anschlussstelle Stapelfeld gegeben, in etwa 40 Minuten gelangt man an die Ostsee.