3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Pillnitzer Landstraße 64a, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Komfortable Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgaragenplätzen in einem schönen und grünen Wohnpark direkt an der Elbe. Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, die Miete dafür beträgt 40,00 € und ist nicht Bestandteil der Wohnungsmiete.
Im Untergeschoss befinden sich zu jeder Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil.

# Ausstattung
- 3-Zimmer Wohnung
- Terrasse mit Gartenblick Südseite
- eine hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Preis Verhandlungsbasiis
- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
- Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Tiefgarage für 60€ im Monat
- Parkett
- Kellerabteil
- Wasch-Trockenraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 92,31 m²

# Lagebeschreibung
Loschwitz liegt östlich des Blauen Wunders auf der Neustädter Elbseite und gilt als eine idyllische und grüne Top-Wohnlage Dresdens, mit Naherholungsmöglichkeiten im Wachwitzer Höhenpark und an den Elbwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Beispiel am nahegelegenen Schillerplatz oder den Loschwitzarkaden gut zu erreichen.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau kerstin Mohr unter 01723502588 gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.07.2018
Gültig bis: 16.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997,2015
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 4609 142