PROVISIONSFREI für Käufer. Das begehrte Wohnhaus (Denkmalschutz) ist in einem gepflegten Zustand. Ihre Mieter profitieren von einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Diese komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im ersten Obergeschoss und ist liebevoll gestaltet. Die Wohnung ist unbefristet seit 01.09.2013 an einen netten Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 284,00 Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 121,00 Euro. Der Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung wohnen bleiben. Das Angebot richtet sich daher an KAPITALANLEGER. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung wirkt insgesamt sehr gemütlich! Von der praktischen Küche haben Sie einen Zugang zum Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet. Das Tageslichtbad verwöhnt Ihre Mieter mit einer Badewanne. Platz für die Waschmaschine ist vorhanden.
"Komplettsanierung 2002 Jahresnettokaltmiete: 3.408 Euro Hausgeld: 135 Euro + Gas-Heizungsanlage + Holzfenster in den Wohnungen + angenehme, zum Großteil langjährige Mieterschaft + klassische Grundrisse + helle freundliche Tageslichtbäder mit Badewannen + gepflegtes Treppenhaus Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:132 kWH Energieausweis gültig bis: 10.06.2018 Baujahr: 2002 Baujahr Anlagentechnik: 2002 Wesentlicher Energieträger: Gas
Das attraktive Wohnhaus liegt in Leipzig Leutzsch/Alt-West. Der naturnahe Stadtteil mit Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig West. Das Szeneviertel hat sich zu einem beliebten und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Leutzsch wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert, im Süden grenzt es an Alt- und Neulindenau und im Westen an die Ortsteile Böhlitz-Ehrenberg und Burghausen Rückmarsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer attraktiven Lebensumgebung.
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