2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Nordstraße 20a, 01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Aus den 90-iger Jahren gebauter 3-geschossiger moderner Neubau mit Tiefgaragenplätzen (Dublexparkter) und gepflegter Gartenanlage in beliebter Wohnlage Dresdens - dem Preußischen Viertel. Zu jeder wohnung gehört ein trockenes abgeschlossenes Kellerabteil. Weiterhin stehen für die Mietr des Hauses Münzwaschgeräte im Untergeschoss zur Verfügung. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Dublexparker, der für 50,00 € monatlich vermietet wird. Diese Miete ist nicht Bestandteil der Wohnungsmiete.
Achtung, der nächst möglichste Besichtigungstermin findet am Mittwoch, den 08.02.2017 um 18 Uhr statt. Bei Interesse bitte ich jedoch um telefonische Terminbestätigung, wenn Sie an diesem Termin teilnehmen möchten.

# Ausstattung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung; der Wohn- und der Schlafraum besitzen bodentiefe Verglasung für viel Licht; offene Küche am Wohnzimmer; innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC; zur Wohnung gehört ein Kellerabteil ; in der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten steht allen Mietern zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 46,12 m²

# Lagebeschreibung
Die Radeberger Vorstadt liegt entlang der Bautzner Straße im Osten des Dresdner Neustadt. Die Vorstadt umfasst unter anderem das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen zwischen Prießnitz und Elbe sowie das Waldschlösschenareal.Gute Anbindung an die Straßenbahnlinie 11 sowie zu Naherholungsmöglichkeiten wie die Heide sind vorhanden.

# Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,20 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin Frau Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565602 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119,20 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 05.12.2008
Gültig bis: 05.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 4416 243