Das Haus ist in einem sehr guten und geschmackvollen Zustand. Schon der Weg zur Wohnung durch das helle Treppenhaus ist eine Freude. Die Wohnung im 1.OG hat 4 Zimmer, eine große Küche, in die auch ein Esstisch passt, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen SW-Balkon, sowie eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein gemauertes Kellerabteil, sowie ein TG-Stellplatz. Die Böden in der Wohnung wurden vor Kurzem neu gemacht. Die Fassade wird demnächst neu gestrichen. Die Finanzierung erfolgt aus den Rücklagen des Hauses. Ansonsten gibt es keinen Renovierungsstau. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Im Haus wohnen insgesamt 10 Parteien. Ebenso im angrenzenden Nachbarhaus. Die Wohnung ist derzeit noch an eine sympathische alleinstehende Dame vermietet, die jedoch in absehbarer Zeit ausziehen wird.
+ sehr gepflegt + hell + gute Raumaufteilung + großzügig geschnittene Räume + Balkon nach Süd Westen mit Sonnenschutz + Rollläden an allen Fenstern + sehr geräumige Wohnküche + praktische Abstellkammer + großer TG-Stellplatz
Neumarkt-Sankt Veit liegt in einer reizvollen Hügellandschaft im südöstlichen Oberbayern. Im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn gelegen, grenzt die Stadt an den niederbayerischen Landkreise Rottal-Inn und Landshut. Die Region wird von den Fernstraßen B 12 in West-Ost-Richtung -künftig von der Autobahn A94 - und der B 299 in Nord-Süd-Richtung erschlossen. Die B299 führt durch das Stadtgebiet. Neumarkt-Sankt Veit ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar. Der Bahnhof ist nur 500 Meter von der Wohnung entfernt. In Neumarkt zweigt von der Verbindung Mühldorf - Landshut die Strecke nach Passau ab, die auch als Rotttalbahn bekannt ist. Der Flughafen München Erding liegt ca. 1 Fahrstunde entfernt, zum Flughafen Salzburg ist die Fahrzeit nur wenig länger. 15 km entfernt liegt der Flugplatz Mühldorf für Flugzeuge bis 5,7 Tonnen. Entfernungen (verkehrsgünstigste Strecken) von Neumarkt-Sankt Veit nach: Vilsbiburg: 15 km Mühldorf a. Inn: 17 km Eggenfelden: 22 km Landshut: 36 km Chiemsee (Seebruck): 60 km München: 89 km Passau: 90 km Salzburg: 90 km Regensburg: 112 km
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Abbildungen in diesem Angebot enthalten zum Teil Sonderausstattung, die nur ggf. nach Absprache und gegen Mehrkosten erhältlich sind. UNSERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... Impressum SMART Immobilien Tobias Schmitz Hanfelder Str. 13 b 81475 München Tel: 0176 23328577 E-Mail: t.m.schmitz@gmx.de Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Berufsaufsichtbehörde: Kreisverwaltungsreferat München, Implerstr. 9, 81371 München Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE148/122/61062 Inhaber Tobias Schmitz, Dipl. Kaufmann