3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Schulstraße 38, 61191 Hessen - Rosbach

# Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt drei Einheiten in Nieder-Rosbach.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 69 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Bidet, sowie ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer.
Zu der Wohneinheit gehört ein KFZ-Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Fahrradraum.
Die Wohneinheit wird gerne an max. drei Personen vermietet.

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# Ausstattung
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Bidet
- zwei Schlafzimmer
- Einbauküche (Herd vom Vormieter nach Absprache)
- zwei KFZ-Stellplätze
- hochwertige Deckenpanelle
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 68,70 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Rosbach vor der Höhe ist eine hessische Stadt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg Hessen.
Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss zur naheliegenden Autobahn A 5 Frankfurt – Kassel und einen Bahnanschluss an der Bahnstrecke Friedberg Hessen – Friedrichsdorf.
Kitas:
Kindertagesstätte „Luna“ – Taunusblick (Nieder-Rosbach)
Kindertagesstätte „Villa Konfetti“ (Nieder-Rosbach)
Schulen:
Kapersburgschule: Grundschule (Ober- und Nieder-Rosbach)

# Sonstiges
- keine Haustiere
- gerne berufstätige zu vermieten
- max. 3 Personen
- keine WG

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-06-21
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022-028