3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
01471 Sachsen - Radeburg

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem gepflegtem, 1997 erbauten und aus 36 WE bestehendem kleinen Wohnkomplex.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und eignet sich hervorragend für einen 1-3 Personen-Haushalt.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche, welche im Wohnzimmer integriert ist, einen Balkon, ein großzügiges innenliegendes Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Arbeits-/Kinderzimmer. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgargen-Stellplatz.
Die Wohung ist vermietet, die Mieter wohnen seit 1997 in der Wohnung und würden gern wohnen bleiben.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Heinrich Zille Stadt Radeburg im Freistaat Sachsen, liegt im östlichen Teil des Landkreises Meißen, circa 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Dresden.
Radeberg wurde erstmalig 1219 erwähnt. Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom Fluss "Größe Röder" ab. In nicht einmal 150 Jahren entstanden ein Marktplatz, eine Burg und eigene Maßeinheiten wie der Radeberger Scheffel. Im 16. Jahrhundert wurde nördlich der Stadt Silber gefunden, der Fundort wurde daraufhin Silberberg genannt. Nach den Verwüstungen des Dreißigjährigen Krieges brachte der Salpeterabbau und die Salpetersiederei der Stadt erneut wirtschaftliche Belebung. Radeberg entwickelte sich rasch zu einem Industriestandort vor den Toren Dresdens.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und Gaststätten sind bequem zu erreichen.
Der ÖPNV verbindet Radeberg in weniger als 30 Minuten mit der Landeshauptstadt Dresden und auch die Anschlussstelle zur Autobahn A4 liegt nur maximal 10 Minuten entfernt.

# Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69,9 kWh kWh/(m²*a)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 69,9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6866